Описание
Продаю дуплекс в уютном коттеджном поселке Любовино. (Дуплекс = дом на две семьи) Дом 64 м2, земля 2,4 сотки. Моя половина дома в полной собственности, как отдельный дом, т.е. не долевая, не нужно ни с какими соседями согласовывать продажи/регистрации и прочие прелести совместного имущества. Прекрасная альтернатива городской квартире! За ту сумму, на которую можно приобрести где-нибудь на Парнасе однушку до 40кв.м., вы можете обзавестись небольшим двухэтажным домиком в 64 кв.м на собственной земле! А это значит, что проблем с парковкой у вас не будет в какое бы время вы не приехали. Любите жарить шашлыки? Теперь вам не придется куда то ехать, это можно сделать в 5м от собственного крыльца :) Все ближайшие соседи по поселку спокойные и доброжелательные. К дому подключен газ, электричество, вода. Все работает! По дому сделана разводка под сантехнику, отопление и электрику. На первом этаже тёплые водяные полы! Дом теплый, зимой спали с открытыми окнами. Установлен двухконтурный котел Buderus с запасом мощности, с ним привычные горожанам отключения горячей воды не страшны :) Дом в черновой отделке, но при желании можно сразу заехать и жить, параллельно делая ремонт, т.к. все необходимое на первое время уже подключено (с/у, вода холодная и горячая, отопление). Мы так и планировали делать, но кардинально изменились семейные обстоятельства. Дом построен 5 лет назад, полностью отстоявшийся, никаких трещин не вылезло, все хорошо. Фундамент - плита. Пол - отсыпан керамзитом, далее сделана бетонная стяжка, трубы теплого пола (все по технологии, с отражающей подложной, армированием и т.п.) и снова стяжка. Недостает только финишной заливки перед укладкой ламината/линолеума. Стены газобетон 300мм + наружное утепление и декоративная штукатурка. Крыша металлочерепица и утеплитель 200мм (строители закладывали 150, мы разбирали, перекладывали по технологии и добавляли до 200). Есть балкон и крыльцо, которое можно зашить сделав теплый тамбур. Коммунальные платежи не высокие по сравнению с аналогичными поселками. Дороги зимой чистят достаточно оперативно. Поселок под круглосуточной охраной.Расположение дома удачное для семьи с ребенком, т.к. находится в стороне от главной дороги поселка, машины мимо ездят очень редко, а прямо напротив дома просторная детская площадка, так же в поселке есть спортивная площадка. Инфраструктура: В деревне Вартемяги (а именно к ней относится данный коттеджный поселок) есть магазины Дикси и Магнит, аптека, поликлиники. Так же есть школа и сад, конный клуб, рядом находится монастырь. Удаленность: На машине: до Меги Парнас 10мин., до м.Парнас 15 мин. Транспортное сообщение: Остановка от поселка в 20 мин. пешком, ходят маршрутки и автобусы до ст.м. пр.Просвещения. и одна маршрутка до ст.м.Девяткино. Продажа от собственника, агентам просьба не беспокоить. Быстрому покупателю Скидка!
