Участок под ЛПХ, 55 сот. на продажу в деревне Вартемяги, Парковая улица

Участок у воды 55 соток рядом с Санкт-Петербургом, Вартемяги, Всеволожский район. Земельный участок с уникальным расположением — первая линия водоёма, соседство с парком усадьбы Шуваловых и природное окружение хвойного леса. Редкое сочетание приватности, природы и удобной транспортной доступности.

Продаётся земельный участок площадью 5500 кв.м, подходящий для строительства загородной резиденции или семейного дома высокого уровня. Граница участка проходит непосредственно по воде, что позволяет организовать собственную набережную, пристань или банный комплекс у водоёма. Важная особенность — отсутствие прибрежной охранной зоны, что открывает дополнительные возможности для благоустройства.

Локация формирует атмосферу приватного загородного владения: с южной стороны участок граничит с парком усадьбы Шуваловых, с северной — с водоёмом, а природный ландшафт и лес создают ощущение уединённости при близости городской инфраструктуры.

Такие участки редко появляются в продаже — сочетание воды, леса и близости к городу делает объект интересным для покупателей, которые ищут не просто землю, а место с потенциалом создания собственной резиденции.

Основные преимущества:
первая линия у воды
граница участка вплотную к водоёму
приватное расположение
окружение лесом
подходит для строительства загородной резиденции
редкое предложение в данной локации

Транспортная доступность:
д. Вартемяги, Всеволожский район
до выезда на КАД около 5 минут
до центра Санкт-Петербурга около 45 минут
рядом вся необходимая инфраструктура

Участок у воды рядом с Санкт-Петербургом — предложение для тех, кто ценит приватность, природное окружение и редкие локации.