Описание
Код объекта в БД Агентства: 184-427, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Варварино эко-поселок.
Коттедж премиум-класса для людей с европейским менталитетом в камерном обжитом, строго охраняемом поселке с общественно-спортивным центром для жителей поселка (взрослый и детский бассейны, бани, бильярд, тренажерный зал, настольный теннис, сигарный клуб). Меблированный дом, полностью оборудованный всей необходимой техникой. В доме второй свет, панорамное остекление, видовые балконы по периметру дома. Высокое качество строительства, респектабельный вид, а также прекрасные экологические условия.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 507кв.м., пл. участка 25 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 1; второй свет, панорамные окна, видовые балконы по периметру дома.
Год постройки дома: 2015.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
Цокольный этаж: котельная 11 кв.м, квартира для персонала: тамбур 12 кв.м, спальня 13.5 кв.м с санузлом 4 кв.м, постирочная 10.6 кв.м, холл 33.5 кв.м, санузел 3 кв.м, сезонная гардеробная (спортзал) 16.7 кв.м, сауна 15 кв.м с душевой, комната отдыха 24 кв.м, игровая комната 38.5 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 6.4 кв.м, холл 23.6 кв.м, кухня 31.5 кв.м, кладовая 4 кв.м, гостиная со вторым светом 64 кв.м с выходом на террасу 24.6 кв.м, санузел 3.4 кв.м, гараж 41 кв.м.
2-ой этаж: Мастер спальня 30 кв.м с санузлом 7 кв.м, с гардеробной 3.5 кв.м, кладовая 1.5 кв.м, холл 36 кв.м, тамбур 5.5 кв.м, детская спальня 11.6 кв.м с чиллаутом в мансарде 4.6 кв.м, санузел 3.6 кв.м, вторая детская спальня 18 кв.м, гардеробная 4.6 кв.м, кабинет 19.6 кв.м, библиотека/внутренний балкон 12 кв.м. Из каждой комнаты есть выход на балконы 2-го этажа 40 кв.м и 10 кв.м.
Внутренняя отделка: дизайнерская отделка в современном стиле: стены окрашены; на полу итальянская плитка, массивная паркетная доска Cola, Tarkett на подложке, ламинат. Потолки разноуровневые, окрашены, в некоторых помещениях с декоративными элементами из дерева. Лестница на металлическом косоуре шириной 80 см, ограждение из нержавеющей стали, перила и ступени из ясеня. Двери на 1 этаже МДФ (шпонированные), на 2-м этаже - массив ольхи..
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому под ключ, теплые полы на 1-м этаже, в цоколе и в санузлах. Котельная полностью оборудована, установлен котел Thermona на 60 кВт + резервный твердотопливный и бойлер косвенного нагрева Reflex 190л. Оборудована система очистки воды. В помещениях установлены радиаторы, конвекторы везде, где панорамные окна. Вентиляция естественная, в санузлах - принудительная, установлены сплит-системы (6 кондиционеров).
Мебель, оборудование: дом меблирован: установлены встроенные шкафы. вся сантехника установлена: туалеты, ванны, биде, раковины, душевые кабинки (Roca, Geberit), смесители АМ РМ.
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: участок граничит с лесом, есть деревья: молодые ели, березы, кустарники; участок полевой с ландшафтным дизайном: газон, проложены дорожки, оборудовано освещение. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная (поселковая КНС),
охрана - есть (профессиональная ЧОП, пропускная система, видеонаблюдение, патрулирование).
Инфраструктура: Для общения и проведения интересного досуга на территории поселка построен клубный дом (2000 кв.м.) в просторном лобби которого размещены бильярдная с комнатой отдыха, бар, небольшой музей и детская комната. Любители спорта и активного времяпрепровождения оценят 25-метровый бассейн с 2 дорожками, джакузи, две сауны, купель и тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами ведущих мировых производителей.
На территории поселка имеются несколько детских игровых зон, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, каток, санный спуск, лыжная трасса, гольф, вертолетная площадка.
