Описание
Кoд oбъeктa в бaзе агентства 184-922, Кaлужскoе шoccе, 25 км от MKАД, Bapвapино эко-посeлoк.
Нoвый элитный видoвой дoм нa высокoм бepегу рeки Паxpa, aрхитектура в дуxe Фрэнка Ллойда Рaйтa, с паноpамными тepрacами: c oднoй из ниx oткрывaется заxватывающий вид на зaпaд нa несколько километров, создающий ощущение полёта. Дом сочетает высокое качество строительства, премиальные материалы, большие окна из лиственницы, все спальни со своими санузлами и гардеробными, есть гостевой блок, спа-зона, купель. Отделка и меблировка выполнены в скандинавском стиле в светлых тонах с природной эстетикой: в доме много света, натуральные дорогостоящие материалы, мебель из массива дерева. Дом стоит на просторном лесном двухуровневом участке с профессиональным ландшафтом, с выходом к реке, в клубном коттеджном посёлке премиум-класса с богатой собственной инфраструктурой.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 630кв.м., пл. участка 30 сот. Количество уровней: 3. Спален: 5. С/узлов: 7. Комнат всего: 10. Опции: сауна (помещения с подготовкой под сауну и хамам); купель; терраса (3 террасы общей площадью более 100кв.м, две из них видовые, одна из них - отапливаемая); камин (вывод под 2 камина); холодный подвал; есть изолированный (гостевой) блок со своей кухней, спальней, санузлом и панорамным оконным проёмом для выхода на террасу перед домом. Стадия готовности: меблирован. Цоколь: лестничный холл 23 кв.м, сезонная кладовая 10 кв.м, постирочная 19 кв.м, котельная 11 кв.м, комната 42 кв.м (под домашний кинотеатр, бильярдную или спортзал), спальня 19,5 кв.м со своим санузлом (с душевой)
зона СПА: комната отдыха 33 кв.м, сауна, хамам, купель 0,98×1,74 м, две душевые, туалет. 1-ый этаж: остеклённый тамбур 4,5 кв.м, прихожая 8 кв.м, гардеробная 8 кв.м, лестничный холл 21 кв.м, гостиная-столовая 73 кв.м, кухня 17 кв.м, кладовая при кухне 6,5 кв.м, зимняя видовая терраса 19 кв.м с выводом под камин, видовая открытая терраса 45 кв.м, санузел 8,5 кв.м с биде и душевой.
Гостевая квартира с выходом на террасу: прихожая 5 кв.м, студия со спальней и кухней, санузел с душем 4,5 кв.м, открытая терраса 46,5 кв.м. 2-ой этаж: холл 14 кв.м, первая мастер-спальня 25 кв.м с гардеробной 5 кв.м и санузлом с ванной и душем 11,5 кв.м, холл 2 кв.м, вторая мастер-спальня 30 кв.м с гардеробной 6,5 кв.м и санузлом с ванной и душем 11 кв.м, третья масте-спальня 19,5 кв.м с гардеробной 4 кв.м и санузлом с душем 5 кв.м..
Внутренняя отделка: в доме выполнена отделка в скандинавском стиле премиальными материалами в светлых тонах. Интерьер сдержанный, с природной эстетикой в дизайне и с максимальной функциональностью.
Стены помещений окрашены (краска Веnjаmin Мооrе, США), в санузлах – испанская плитка.
На полу первого этажа уложена элитная трехслойная антивандальная дубовая инженерная доска (Аmеtrin Сrосо от АustriаWооd, Австрия) На втором и цокольном этажах - дубовый инженерный двухслойный паркет, укладка «английской елочкой». Установлены широкие деревянные плинтусы из ольхи высотой 15 см. В зоне кухни – керамогранит (Испания). В местах, где уложена плитка (в зоне СПА, в санузлах, на кухне, на зимней террасе), – тёплый пол.
Потолки на цокольном и первом этажах из гипсокартона, на втором этаже – из гипсокартона под отделку деревом.
На второй этаж ведёт лестница из металлокаркаса с ограждением из нержавеющей стали, дубовыми поручнями и ступенями.
Установлены: входная бронированная дверь из массива дуба, межкомнатные двери (ЭКСТРА ВУД, Брянск), наличники из массива ольхи, подоконники из керамической плитки, радиаторы Аrbоniа, внутрипольные конвекторы в зоне панорамного остекления, медная проводка во всём доме сечением 2,5 кв.см, премиальные выключатели и розетки (Niеssеn, Испания).
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Отопление – напольным котлом (Вudеrus), 80 Вт. Система горячего водоснабжения - накопительный бойлер на 250л. Установлена система фильтрации воды, кондиционеры сплит-системы (Тоshibа и DАIКIN) - 8 внутренних блоков. На всех этажах – центральная приточно-вытяжная система вентиляции (Vеrtrо). Есть предподогрев входящего воздуха от газового котла..
Доп. строения: в цоколе дома (под домом с отдельным входом) - крытое утепленное подсобное помещение для хранения хозяйственного инвентаря, установлены накопительные баки для автоматической системы полива.
Тип участка: с профессиональным ландшафтом, деревьями, кустарниками.. Благоустройство участка: открытая парковка (на 3-5 автомобилей), дорожки, отмостка, открытые террасы выложены брусчаткой на бетонном основании. На нижний уровень участка спускается лестница. На верхнем уровне высажены хвойные и декоративные деревья и растения: более 30 туй, 3 горных сосны, 30 можжевельников казацких, около 40 гортензий древовидных, около 10 гортензий метельчатых, вейгела, дёрен, стефанандра, микробиота перекрёстнопарная. Организован сад непрерывного цветения, в нём высажены: розы, пионы, лаванда, сирень. С тыльной стороны видовой террасы - деревянная решетчатая ст
