Описание
Лот: 9923431.
ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 422 кв.м на участке 19.17 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 6. Поселок "Эко-поселок Варварино". Калужское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.
Цена 125 млн. руб. действительна в течении июля 2026 года.
Этот дом в эко-поселке "Варварино" создан для тех, кто ценит размеренный ритм загородной жизни без отказа от городского комфорта. Пространство площадью 422 кв. м раскрывает идею респектабельного семейного дома, где каждая деталь подчинена ощущению свободы, приватности и внутреннего равновесия. Участок подчеркивает статус владения и формирует вокруг дома собственную тихую среду, отделенную от суеты и случайного шума.
Архитектура дома строится на выразительной кирпичной пластике, которая придает облику основательность и благородную сдержанность. Это дом с ясным, уверенным характером: капитальный, теплый, рассчитанный на долгую перспективу и комфортную жизнь нескольких поколений. Готовая отделка и меблировка позволяют воспринимать интерьер как завершенное пространство, где уже продуманы сценарии повседневной жизни, приема гостей и семейного отдыха. Пять спален и шесть ванных комнат делают планировку особенно удобной для большой семьи, сохраняя личное пространство для каждого.
Дом органично вписан в формат современной загородной резиденции в Новой Москве, где особенно ценится сочетание природного окружения и удобной логистики. Калужское направление обеспечивает комфортный выезд в город, а сама локация остается спокойной и визуально свободной. В окружении — сложившаяся инфраструктура: образовательные учреждения, магазины, сервисы для повседневных задач, места для прогулок и отдыха на природе. Такой адрес выбирают за возможность жить в более приватной, зеленой среде, не выпадая из активного ритма столицы.
Особую ценность дому придает его готовность к жизни: центральные коммуникации, магистральный газ, надежные инженерные решения и статус ИЖС формируют ощущение уверенности и практического комфорта. Здесь легко представить утро, начинающееся в тишине собственного участка, когда день входит в дом мягко и без спешки. Вечером пространство собирает семью и гостей в общей гостиной, а за окнами сохраняется то редкое для мегаполиса чувство покоя, ради которого и выбирают загородный формат.
Это предложение адресовано тем, для кого дом — не просто квадратные метры, а отражение образа жизни. Солидный, полностью готовый, расположенный в перспективной части Новой Москвы, он соединяет престиж, функциональность и атмосферу частной резиденции. Здесь загородная жизнь звучит убедительно: с комфортом, достоинством и тем уровнем приватности, который со временем становится настоящей роскошью.
1й этаж: гостиная, кухня, столовая с выходом на террасу, кабинет, гостевая спальня с отдельным входом и санузлом, холл, гардеробная, прихожая, санузел. В хозяйственной зоне — три хозяйственных помещения, постирочная, котельная и гараж на 2 машино места.
2й этаж: хозяйская спальня с панорамным окном, выходом на балкон, гардеробной и санузлом, три спальни (одна — с панорамными окнами, одна — с балконом), два санузла (один с ванной, один с душем), холл.
Статус земли — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Эксклюзивный клубный посёлок премиум класса на берегу реки Пахры — идеальное сочетание уединённости и комфорта.
Единая концепция застройки объединяет современную архитектуру и природный ландшафт: коттеджи с панорамными окнами органично вписаны в местность, а отсутствие заборов и использование живых изгородей подчёркивают простор и свободу.
В сердце посёлка — клубный дом площадью 2 000 кв. м с 25 метровым бассейном, детским бассейном, джакузи, саунами, купелью, тренажёрным залом и бильярдной. Предусмотрены детские комнаты и зоны отдыха.
Безопасность, инженерные системы "под ключ" и профессиональное управление обеспечивают высочайший уровень жизни в посёлке.
Особая ценность посёлка — равномерная социальная среда, формирующая безопасное и поддерживающее окружение для всех. Для детей это возможность заводить крепкие дружеские связи и расти среди сверстников с похожими условиями воспитания и ценностями. Взрослые получают шанс строить долгосрочные отношения с единомышленниками, участвовать в совместных мероприятиях, обмениваться опытом и находить партнёров для реализации общих бизнес проектов.
