Описание
Код объекта в БД Агентства: 184-022, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Варварино эко-поселок.
Коттедж премиум-класса для людей с европейским менталитетом в обжитом, строго охраняемом поселке с общественно-спортивным центром для жителей поселка (взрослый и детский бассейны, бани, бильярд, тренажерный зал, сигарный клуб, пинг-понг). Также в поселке комплекс детских и спортивных площадок, теннисный корт и обустроенная пляжная зона на берегу р.Пахра. Дом оборудован всей необходимой мебелью и техникой эксклюзивного качества и стиля. В стоимость аренды входит бесплатное посещение всеми членами семьи общественно-спортивного центра на территории поселка.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 409кв.м., пл. участка 19.4 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 8.
Важные опции: бассейн (фитнес-центр на территории КП); сауна (в ФОК в поселке, входит в стоимость); квартира для персонала (отдельный вход); терраса (крытая); камин; машиномест крытых: 2; 2 балкона по 10 кв.м.
Окна: стеклопакеты деревянные (2 х-камерные, панорамные от фирмы "Баварский дом"). Год постройки дома: 2020.
1-ый этаж: крыльцо 2 кв.м, прихожая 12 кв.м, гардеробная 6 кв.м, гостиная 40 кв.м, кухня 15 кв.м, столовая 28 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, санузел 3 кв.м, кабинет 17 кв.м, холл 20 кв.м, гостевая спальня/для персонала с отдельным входом 12 кв.м и с санузлом 3 кв.м, 3 хозяйственных помещения 7 кв.м, постирочная проходная зона 12 кв.м, котельная 11 кв.м, гараж на 2 м/м 44 кв.м.
2-ой этаж: холл-игровая 26 кв.м, хозяйская спальня с панорамным окном 22 кв.м и выходом на балкон 11 кв.м с гардеробной 10 кв.м и санузлом 10 кв.м, спальня с панорамными окнами 25 кв.м и санузлом с ванной 7 кв.м, спальня 24 кв.м и санузлом с душем 5 кв.м, спальня 13 кв.м с панорамным окном и балконом, санузел 4 кв.м.
Внутренняя отделка: дизайнерская отделка в современном стиле: комбинированная отделка стен-покраска и вставки из высококачественных обоев, на полу итальянская плитка и инженерная доска, подоконники из массива дерева. Дубовая лестница. Двери - натуральный шпон. Потолки окрашены, разноуровневые. Встроенные шкафы и гардеробные..
Инженерное обеспечение: котельная полностью оборудована - установлен котел Viessmann на 60 кВт и бойлер Viessman Vitocell 100 на 200 л. Многоступенчатая очистка воды. В помещениях установлены радиаторы, тепловые конвекторы везде, где панорамные окна. Теплые полы в гостиной, кухне и в санузлах. Центральная вентиляционная система во всех помещениях с индивидуальными панелями управления температурным режимом и климатом по комнатам..
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: установлена кухня - глянцевые фасады и грецкий орех, со встроенной техникой Bosch (духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка), двухкамерный холодильник. Мебель BoConcept, Flou и другие известные бренды. Установлены все светильники. На окнах качественный дорогой текстиль. Вся сантехника установлена: туалеты, ванны, биде, раковины, душевые кабинки - все известных европейских брендов: Jacob Delafon, Laufen, Hansgrohe, Geberit, DornBracht, Vitra..
Тип участка: с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: отличный ландшафтный дизайн с множеством декоративных деревьев и кустарников. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС. Высажен газон, обустроены прогулочные дорожки с декоративным освещением. Организован автоматический полив..
Коммуникации:
газ - есть,
э/э - есть (25 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (профессиональное охранное агентство: пропускная система доступа в поселок. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, каждые 40 минут обход территории сотрудниками ЧОП).
Инфраструктура: Для общения и проведения интересного досуга на территории поселка построен клубный дом (2000 кв.м.) в просторном лобби которого размещены бильярдная с комнатой отдыха, бар, небольшой музей и детская комната. Любители спорта и активного времяпрепровождения оценят 25-метровый бассейн с 2 дорожками, джакузи, две сауны, купель и тренажерный зал, оборудованный современными тренажерами ведущих мировых производителей.
На территории поселка имеются несколько детских игровых зон, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольное поле, каток, санный спуск, лыжная трасса, гольф, вертолетная площадка.
