Описание
✅ СДAЁТСЯ CКЛАДCКО-ПРОИЗBОДCТВEНHAЯ БАЗA В TУЛE — 1 ГA, ЖД BEТКА, КРАHОВAЯ ПЛОЩАДKA, OТОПЛЕНИЕ, 50+ КВТ
Тулa, Cкуpатовcкий pайoн, пеpвая линия.
Сдаётся гoтoвый к работe пpомышлeнный кoмплекc c ЖД-подъeздoм, cкладcкими пoмeщeниями, oфисaми и oткpытoй площадкой. Всё в собственности. Всё — от надёжного собственника, без комиссий и лишней бюрократии.
ДЕЙСТВУЮЩАЯ Ж/Д ВЕТКА + ПОДКРАНОВАЯ ПЛОЩАДКА
Собственная железнодорожная ветка прямо на участок
Подкрановая открытая площадка вдоль складов и ЖД
Идеально для погрузки/разгрузки вагонов, длинномеров, крупногабаритного груза
Ранее использовалось как металлобаза — всё готово под логистику, металлопрокат, стройматериалы, лес и пр.
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА:
• Участок около 1 ГА
• Отапливаемые производственно-складские помещения:
— 270 кв.м.
— 200 кв.м.
• Высота потолков — около 6 метров
• Индивидуальное отопление — свой котёл
• Мощность электросети — от 100 кВт
• Приточно-вытяжная вентиляция, санузлы, душевые
• Интернет (оптика), телефон, канализация, горячая вода
• Видеонаблюдение 24/7
• Асфальтированный подъезд, маневровочная зона для фур
• Большая парковка, удобный разворот длинномеров
• Рядом остановка общественного транспорта
• Дополнительные помещения по запросу: офисы, склады, мастерские
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
• Складские отапливаемые помещения — 450 руб/м²/мес
• Офисные помещения — 500 руб/м²/мес
• Открытая площадка (в т.ч. вдоль ЖД) — 50 руб/м²/мес
Оплата напрямую собственнику.
Официальный договор. Без посредников и лишней мороки.
УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Объект идеально подойдёт для:
✅ оптовой базы
✅ металлопроката / стройматериалов
✅ логистического центра
✅ деревообработки
✅ тяжёлого или пищевого производства
✅ транспортной компании
✅ арендаторов с ЖД- и авто-отгрузкой
АДЕКВАТНЫЙ СОБСТВЕННИК = СПОКОЙНАЯ АРЕНДА
Вы арендуете напрямую у лояльного, отзывчивого собственника.
Мы реально идём навстречу — обсуждаем планировку, переделки, бытовые вопросы, договариваемся по-человечески.
Если у вас бизнес — мы вас не подведём.
АГЕНТАМ — ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ!
Если вы агент — гарантированная выплата 1 месяца аренды от собственника.
Привели клиента — получили вознаграждение. Работать с нами удобно и прозрачно.
Фото в объявлении реальные — никаких сюрпризов.
Звоните — покажем, расскажем, подберём нужную площадь.
ЗВОНИТЕ И БРОНИРУЙТЕ ПРОСМОТР
Объекты с ЖД, отоплением и такой инфраструктурой — редкость на рынке аренды Тулы.
Не откладывайте — пишите прямо сейчас!
