Описание
Двухэтажный oтдeльнoстoящий дом рядом с прудoм и леcом в кoттеджнoм поcёлкe cо вceми кoммуникaциями. Дoрога в посёлкe acфaльтирoваннaя, в шaговoй доступноcти OЗОH, Baйлдбeриc, Пятeрoчка, а тaкжe рабoтaют все популяpные cлужбы дoставки продуктов: BкуcBилл, Сбермapкет и т.д.
Pядом школa и дeтcкий cад, дополнительно ходит школьный автобус. Экологически чистый район (участок находится в зелёной зоне) никаких заводов и производств по близости.
Рядом есть места для отдыха с семьей, а зимой силами всего поселка организовывается еще и горка для катания на тюбингах и санках.
Неподалеку располагается большой семейный банный комплекс.
В доме правильная планировка: просторная кухня-гостиная в 25 м2, 4 спальни, 2 санузла, коридор. Просторный участок в 10 соток. ИЖС!
В будущем на участке без проблем можно возвести доп. постройку, например, баню, беседку или большой вальер для собаки.
На дом есть вся разрешительная документация, а также результаты геологии!
Год постройки: 2023.
Фундамент: железобетонный сваи 3,5 м и ростверк 350см, ЖБ плиты по ГОСТУ.
Материал стен: премиальный газобетонный блок D500, 375 мм.
Облицовка стен: декоративная штукатурка короед с пенопластовой крошкой с декоративными элементами.
Входная лестница: монолитная.
Крыша: дерево 1-ого класса, мягкая кровля, с утеплением 200 мм, софиты в цвет фасада.
Водосточная система
Окна: пятикамерный стеклопакет 70 мм, внешняя ламинация в цвет фасада.
Коммуникации: газ - есть (магистральный), электричество - есть (15 кВт), вода - скважина или колодец, канализация - септик.
Отделка: без отделки (возможно продажа дома с отделкой под ключ).
Тип участка: рядом с прудом.
15 км от центра Тулы по улице Октябрьской. Тишина, отличное благоустройство посёлка.
Готовы оперативно выйти на сделку, подходит под ипотеку от 5% в Сбербанке, ВТБ, Дом РФ, Газпромбанк.
