Склад, 800 м2, на продажу в деревне Варваровке, улица Володарского, 24

Продается база с действующей ж/д веткой. Г. Тула (эксклюзивное предложение). Центральный район. 1 гектар земли. 
600 кв.м. офисных помещений с евроремонтом. Кирпичные склады 800 кв.м. с отоплением, сигнализацией, вневедомственной охраной. Высокие потолки. С возможностью разгрузки и погрузки с ж/д транспорта.
Открытая площадка 0,9 гектара. Оборудована рельсовым подкрановым ж/д путем.
Вся база оборудована видеонаблюдением, охранной сигнализацией. Имеется автомобильная электронная 60-тонная весовая, действующая ж/д ветка с возможностью одновременной погрузки и разгрузки 20-ти вагонов и более.
Имеется газ, вода, канализация. Электроэнергия с разрешенной мощностью 500 кВа. Возможность расширения мощности до бесконечности. Лояльность электросетей.
Вся база заполнена сетевыми долгосрочными арендаторами, которые находятся уже не менее 7 лет, а некоторые более 15 лет. Среди арендаторов: Мегафон, Теле-2, Основа телеком, Мострансмет, продуктовый магазин, строительный магазин, автосервис, спиртовая компания и т.д. Срок окупаемости за счет аренды 5,5 лет без учета индексации. Под продажу базы со всеми арендаторами заключены 11-ти месячные договора, но все хотят остаться.
Вся база, земля, строения, ж/д ветка и т.д. в собственности более 12-ти лет. Все документы на собственность и сама база в идеальном состоянии.
Подойдет под любой бизнес.