Описание
Арт. 141662210 Предлагается к продаже уютный ДОМ, расположенный в деревне Вашутино Боровского района Калужской области!
Вашутино — это деревня в Боровском районе Калужской области, которая фактически является пригородом города Обнинска. Она расположена всего в 37 км от города.
Деревня окружена лесными массивами, а неподалёку протекает река Протва. Это тихое, живописное место, привлекательное для тех, кто хочет сочетать близость к городу с загородным спокойствием!
Категория земель : земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер дома: 40:03:050202:900\ участка: 40:03:050202:38.
Без долгов и обременений! Все документы в порядке!
Основные характеристики дома:
Дом площадью 39.5 м.кв. , одноэтажный. Зарегистрирован как жилой.
Планировка:
-открытая веранда;
-одна большая комната- гостиная, которую без труда можно переделать в две;
-просторный коридор;
- совмещенный санузел.
Санузел оснащен душевой кабиной . Мебель остаётся по договоренности.
Материал:
-дом каркасный, стоит на сваях диаметром 120, заглубление и шаг 2метра;
-наружная отделка имитация бруса с утеплителем и ОСБ панелями;
-крыша металлочерепица ;
-окна ПВХ.
Внутренняя отделка дома:
-стены имитация бруса;
- полы в комнате половая доска; санузел и коридор -ламинат;
-потолки-вагонка с утеплением.
Коммуникации:
-скважина, вода заведена в дом по зимнему с обогревающим кабелем;
-отопление электрокотел;
-газ по границе участка;
-электричество 15кВТ;пониженный тариф 5,24
-интернет оптоволокно;
-видеокамера в доме.
УЧАСТОК:
Земельный участок правильной формы, 13,14 соток, ухоженный, межевание проведено. Огражден по периметру профлистом. При въезде откатные ворота с пультом ДУ.
На участке установлена просторная баня площадью 36 м.кв., ( не зарегистрирована) требующая небольших доделок. Выкопана траншея для подвода воды. Само строение бани каркасное.
Планировка бани:
душевая;
санузел,;
комната отдыха;
парилка.
В душевой и санузел на полу плитка с электрообогревом. Парилка отделана липой.
Также на участке имеется хозпостройка, мангальная зона , высажены цветы, несколько грядок.
Транспортная доступность
На автомобиле: удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога до деревни. Выезд на Киевское шоссе.
На общественном транспорте: с весны до осени ходит автобус 227 "Обнинск — Вашутино". В Обнинске он отправляется от остановки "Музыкальная школа". Автобус не заезжает прямо к участкам, а останавливается на остановке "Поворот на СНТ Вашутино", откуда до дома нужно будет пройти пешком (очень близко).
Инфраструктура
В самой деревне есть продуктовый магазин, игровая и спортивная площадки. Полноценная городская инфраструктуры (школы, больницы, крупные ТЦ) в Обнинске.
Вашутино активно застраивается — удачный вариант для тех, кто ищет баланс: жить за городом, но при этом иметь быстрый и удобный доступ к городской инфраструктуре.
Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Проверка правоустанавливающих документов проведена , юридическую чистоту сделки гарантирует и страхует агентство "Агентство Жилищных сделок".
P.S. Спешите, такие предложения долго не задерживаются!
