Участок под ИЖС на продажу в деревне Вашутино

Продаётся земельный участок под ИЖС (ПМЖ) в деревне Вашутино Боровского района Калужской области, площадью 11 соток. (кадастровый номер: 40:03:050201:493).Участок ровный.Подъезд круглогодичный. От Обнинска 6 км.,остановка общественного транспорта(автобус Боровск-Обнинск.,в период дачного сезона автобус Обнинск-Вашутино).  Расположена деревня на берегу р. Протва, речка в шаговой доступности, есть родник,недалеко лес. В деревне есть магазин. В соседней деревне есть церковь.С трех сторон-постоянно проживающие соседи,заезд со стороны асфальтированной дороги.Коммуникации: свет, газ по границе,возможность подключения интернета,Участок в собственности более трёх лет.P.S.Пожалуйста,учитывайте стоимость земли в регионе.