Описание
Дом из профилированного бруса 140х140мм 6x7 метров одноэтажный на участке 9 соток.
Отличная альтернатива пустому участку. Дом новый, в нем никто не жил, даже строители.
!!!Электричество 15кВт 3 фазы подведено к участку. Акт на подключение получен.
Кадастровый на дом 77:22:0040104:565. Кадастровый на участок 77:22:0040104:551.
Участок 9 соток (50х18 метров). По кадастру 6,33 сотки, но вся улица прирезает лужайку у дороги по 3 сотки забором - на фото с кадастровой карты видно. В 59 км от МКАД по Калужскому шоссе в границах Москвы
Адрес: деревня Васюнино 41В, поселение Клёновское, ТиНАО, Москва.
Земли населенных пунктов для ИЖС. Московская прописка. Ипотека.
Никаких ТСН, КП, ДП и никаких поборов: асфальт до участка, освещение дорог, чистка снега, ливневые канавы вдоль дорог - все за счёт бюджета Москвы.
Соседи живут постоянно.
Прямо в деревне красивейший пруд, несколько минут ходьбы. Тишина и чистый воздух.
Отступ от соседского участка 3м. См Фото планировки существующих стен и окон. Это экологичный дом (или баня) площадью 37 квм. Фундамент - винтовые сваи. Стены - профилированный брус сосны 140х140мм из леса Костромской обл. Углы с запилами против продувания. Стены не требуют дополнительной отделки внутри и снаружи. Брус гладкий и приятный на ощупь. Кровля - правильная стропильная система, дорогая ветрозащитная пленка, металлочерепица Grandline. Пол - сухая сосновая шпунтованная доска. Потолок - сухая сосновая имитация бруса. Окна - 3 камерные стеклопакеты с гарантией, установлены по технологии, не мешающей усадке дома.
Утеплённая входная дверь.
Дорогие тёплые окна KBE с профилем 70мм
Фото всех скрытых узлов и материалов в наличии.
В доме уже можно делать Московскую регистрацию.
На участке имеется такой же профилированный брус для обвязки и строительства террасы или веранды.
Участок имеет грунтовую дорогу вдоль всего участка, что позволяет парковать машину, не мешая проезду по основной дороге и не занимая площадь своего участка. Также позволяет сделать 2 въезда на участок.
По двум сторонам участка уже имеется забор.
Дом не загромождает участок. Для основного дома идеальное место - на ближней части к дороге.
У дома и участка один взрослый собственник.
Коммуникации:
- 15кВт - столб с электросчетчиком и трёхфазным автоматом 25А на участке.
- Газ на границе участка (столб на фото).
- в деревне есть колодец с питьевой водой
Инфраструктура:
-рядом с участком имеется детская площадка.
- остановка, школьный автобус в прямой видимости
-В деревне есть пруд, церковь и купель
-В 5 мин езды деревня Каменка - маркеты, рынок, пятерочка, аптека, автобусная станция, всегда свежее мясо, раки, стройматериалы, бытовые магазины
- До ж/д станции Кресты - 15 мин езды.
-транспортная доступность с Калужского или Варшавского (скоростного) шоссе.
