Участок под ИЖС на продажу в деревне Васютино

...продаю переход права аренды на участок (ИЖС) в жилой деревне; Московская область, Орехово-Зуевский р-н, г. о. Ликино-Дулёво, с/п Белавинское, д. Васютино, 10 соток, электричество по границе участка, на участке плодоносный сад (малина, слива, яблони, крыжовник); в 30 метрах сзади участка пруд; арендная плата в год 52000р., разрешение на строительство получено, подключение электричества 30000р. МОЭСК под ключ в течении недели; как только построить дом и зарегистрировать его, можно выкупать участок, ставка 3% от кадастровой стоимости; кадастровая стоимость участка 730000р. итого, стоимость выкупа 21900р.Построиться спокойно можно за год, т.е. арендную плату за второй год и далее уже платить не надо. Есть возможность бесплатно прирастить (по закону) соседнюю землю (сзади) к общему участку, в размере 20% от общей площади (от 10 соток).