Описание
Я собственник, не агенство, без комиссий.
Продаю кирпичный дом с участком ИЖС 11сот. в д. Васкелово.
Расположен в эксклюзивном месте( бывшие профессорские дачи 1950-60гг) в самом начале Васкелово, в 3км от Новоприозерского шоссе на улице с говорящим названием: "Морская". А Эксклюзивность местоположения обусловлена отдельным асфальтовым подъездом от Ленинградского шоссе по своему подъезду на ДВА дома (муниципалами чистится зимой). На подъезде нет ветхих домов, все аккуратно (фото 5). Уединенное место, какое сложно найти при такой инфраструктуре.
Всего в 700 метрах от дома выход на закрытый для посторонних песчаный пляж (фактически это 2 разных пляжа(фото3;21) - детский мелкий справа (фото11) с детской площадкой(фото12) и взрослый со спуском для лодки слева (фото13) .
А в1.5км по шоссе перешеек озера Лемболовское, где в любое время вы увидите рыбачащих и с берега, и на лодке(фото2;17).
Коммуникации:
- Магистральный газ. Труба вдоль участка. Получен проект договора. Подключение 350000руб
- 15 Квт Ленэнерго на участке. Новая сип линия, тянули специально для нас. пультовой счетчик.
- Вода. В прошлом году сделан колодец на 7 колец, все время наполнен на 5 колец. Отдаю с ним насосную станцию.
- Канализация. Есть канализация на 3 кольца, кроме того завезены еще 4 кольца для расширения.
Ландшафт выполнен тремя уровнями:
- Нижний парковка и место под гараж/гостевой дом.
- Средний зона отдыха
- Верхний Уровень дома и террасы(там где сейчас гараж)
Cклоны уровней усилены георешетками. Грунт - песчаный, участок сухой всегда.
Забор высотой 2м. штакетник с откатными воротами (ворота под зашивку профлистом ,забор зашит с наружней стороны, внутренняя лежит на участке - не успели закончить, сложились обстоятельства)
Дом трехэтажный, кирпичный с металлочерепичной крышей. Перекрытие 1-2эт железобетон; 2-3 брус. Зарегистрирован как жилой. Требуется установка окон, лестниц,отделка, подключение коммуникаций.
На 1 этаже гараж( планировалось переделать его в бильярдную с террасой вместо ворот гаража, а под гараж подготовлено место слева от дома)и спа-зона.
На втором этаже веранда, спальня, кухня-гостиная, санузел.
На третьем этаже перегородки не поставлены, но запланированы две спальни, санузел и веранда(при желании все варианты расскажу при встрече. Планировка на фото(23;24;25)
Готов к продаже в любое время. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обремениений.
Цена актуальна, пока не решу финансовые вопросы
