Описание
Арт. 61381940. В продаже жилой дом 128м2 на участке 7.5 соток в КП Hьювилладж.
УЧАСТОК:
7,5 соток без обременений и ограничений, размежеван, категория земель: зeмли сельхознaзнaчения, ВРИ –для ведения дaчного хозяйcтвa). Участок правильной формы, суxой, ровный, сдeлан дренаж, газон.
О ДОМЕ:
Дом общей площадью 128м2, 2 этажа, высота потолка 2.7 метра, построен в 2023 году. Мебилированый и подготовлен к круглогодичному проживанию!
Дом каркасный 8*8м + терраса 8*3м.
Фундамент - лента с обратной засыпкой.
Теплый водяной пол с полусухой стяжкой. Пол плитка керамогранит.
Пол на террасе доска ДПК.
Каркас - доска сухая строганная 40*150.
Утепление стен базальтовая вата PAROC 150мм + плиты белтермо 20мм
Межэтажное перекрытие 50*200мм, шумоизоляция 200мм.
Утепление потолка второго этажа 200мм( 150+50 перекрестное утепление)
Пароизоляция "Изоспан В"
Внутренняя отделка стен - имитация бруса 16*146 окрашивание на заводе.
Окна "века" , двухкамерный мультипакет.
Внешняя отделка - фиброцементный сайдинг "дековер"
Кровля- металлочерепица.
Вентиляция.
Коммуникации: вода-колодец (5 колец, вода питьевая), Станция биологической очистки "Итал", Электропроводка скрыта, Водоснабжение разведено, Канализация разведена, электричество 15 КВт (тариф день 5.30р ,ночь 3.10р)
На 1м этаже: кухня-гостиная 24м2, комната 10.5м2, гардеробная 3,8м2, с/у 2м2, ванна 5м2.
На 2м этаже: 3 комнаты 15.7м2+15.7м2+13,5м2, с/у 1,8м2
На участке есть хоз блок.
Дом расположен в коттеджном поселке Ньювилладж. Малонаселенный,охраняемый:видеонаблюдение,шлагбаум.
Рядом Речка,Озеро в пешей доступности,магазины.
➖Поселок находится в 25 км по новоприозерскому шоссе,от МЕГА Парнас (КП Андреевка).Из любой точки города полтора часа езды.
Рядом остановка,ходит маршрутка до м.Просвещение (через Агалатово:там находится финская школа с двумя бассейнами,3 Дет сада и мн.др.)
В 10 минутах езды ТОПовый курорт ИГОРА с классным досугом:кинотеатром,катком,склонами.
•Рядом Сосново,Васкелово,Керро,Грузино.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ!
Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки.
Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Пока размещено объявление объект актуален.
