Описание
Пpoдaeтся зeмельный учaсток (10.8 ГА) в Московской области
В зонe СX-2, ВРИ - дaчнoе cтpoитeльствo, c кoнцeпциeй эко посeлкa, (150 участков c дopoгoй) из них 104 участка для строительства жилых домов + 44 участка под базу отдыха (градообразующий турбизнес)) из них на 14 участков под дома на берегу пруда (60 x100= 6.000 м2),+ баня с бассейном, пиpcoм, pыбaлкой, кaфe, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом электроквадроциклов и велосипедов.
Начинать строить можно сразу после оформления.
Планируемая срочная прибыль от 65.000.000 руб., после реинвестирования части прибыли +3.000.000 руб., в мес. с базы отдыха.
И дочитайте до конца мое объявление - будет полезно!
Эко поселок “Автономия 10” - Это Коттеджный поселок с базой отдыха и озером, платной рыбалкой и арендой домов. Земельный участок площадью 10 ГА = 1.070 соток 107.000 м2 - Московской области, Клинский район, с/пос. Воронинское, д. Ватолино.
Нереально красиво!
Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов.
До пятерочки 2500 метров) 1 остановка.
Газ рядом!
Оформлен сервитут
Сделан заезд на участок с дороги поселка!
Электричество сколько нужно своя КТП.
ГПЗУ на руках.
Есть Проект межевания и Проект планировки с хорошим балансом территории.
Есть обоснование цены и инвестиций.
Есть все условия для создания прибыльной базы отдыха на пруду.
⏰ Хорошая транспортная доступность - остановка через дорогу.
⏰ До МКАД 80 минут. по Ленинградскому шоссе 97 км, Что для москвичей вообще не проблема, так как многие до работы каждый день добираются по 1-2 часа.
✅ Кадастровый номер участка,: 50:03:0030280:303
Координаты участка для самостоятельного просмотра,:
56.486900, 36.905417
Городская инфраструктура сетевые магазины, школы, сады, поликлиники в 2.500 метров в поселке “Слобода” - 3 мин на машине или автобусе, 6 мин на квадроцикле, 10 мин на велосипеде, 20 мин пешком. Рядом остановка общественного транспорта.
Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)!
Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха в с озером в Подмосковье - БЕСПЛАТНО! Так как прибыль с продажи участков КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха.
Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе)
✅ 10 домиков у озера с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же.
Считайте сами. дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на пруду.
Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно если вложиться в ремонт и трудится самостоятельно 140.000 рублей. Аренда домика на озере с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки Х 30 дней = 180.000 а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес, + рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше.
Пруд, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый бизнес!
Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 19М денег)
Купить землю под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно всегда дешевле и лучше, чем покупать отработанную, неудачно спроектированную гниль и поделки любителей дачного отдыха собрание из дерма и веток в три дорого, аля глемпинг).
Я собственник земли, автор идеи, плана, проектов.
Возможна помощь и участие в планировании, реализации проекта и развитии бизнеса.
✅Предложение уникальное и не вечное. Не оферта!
Звоните сейчас, пока актуально!
Зона СХ-2, ВРИ - дачное строительство (по классификатору садоводство 13.2) это упрощенный порядок строительства жилых домов, можно начинать строить сразу после покупки земли, не ждать разрешения на строительство и согласования проектной документации и упрощенный ввод в эксплуатацию любых построек: жилых домов, дач, гаражей, бань и тп.
И еще важное отличие от ИЖС - на ИЖС запрещено заниматься сельским хозяйством иметь сад, огород, пруд, живность, а дачные участки специально для этого!
______________________
Бизнес в МО, автономия, автономные поселки, бизнес поселение, сх-2, сх 2, дача, дачное строительство, ижс, участок под строительство, база отдыха, кемпинг, дачный участок, жилые дома, турбаза, апарт отель, купить коттеджный поселок, участок у воды, участок с прудом, участок с озером, участок под ипотеку, глемпинг #антизабор, ЛПХ, земли поселений, земли населенных пунктов, участки для строительства, купить дом в московской области,
