Описание
Код объекта в БД Агентства: 134-918, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Современный фахверк - стильный деревянный дом с панорамными окнами (безрамные, ударопрочные, энергосберегающие). В стародачном месте и с развитой инфраструктурой - в 10 мин пешком от станции метро (открытие 2024г.). Выполнена дизайнерская отделка из качественных материалов. Высокие потолки. Отличный функционал: 4 большие спальни, одна из которых на первом этаже, единое пространство гостиной, кухни и столовой с выходом на просторную крытую террасу 40кв.м. Участок со взрослыми деревьями и дорожками. Есть навес на 2 авто и детский городок.
Тип застройки: стародачное место. Пл. дома 230кв.м., пл. участка 5.8 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Важные опции: терраса (крытая площадью 40 кв.м); машиномест крытых: 2; детский городок , хозблок.
Год постройки дома: 2020. Кровля: цементно-песчаная черепица.
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: гостиная 81,5 кв.м со столовой и кухней, спальня 11 кв.м, санузел 10, 5 кв.м с душевой, котельная 5 кв.м..
2-ой этаж: главная спальня 24,6 кв.м со своим санузлом 8,4 кв.м с ванной, гардеробная 5,6 кв.м, спальня 26 кв.м с гардеробной, спальня 21 кв.м, общий санузел 8,4 кв.м с душевой..
Внутренняя отделка: выполнена стильная отделка в современном стиле, с использованием качественных материалов. В санузлах на стенах - крупноформатный керамогранит, в хозяйском санузле - стена из оникса. На полу керамогранит с водяным тёплым полом. Лестница на стальном каркасе с деревянными ступенями из дуба, ограждение - художественная ковка. Потолки натяжные. Окна - от пола, с внутрипольными конвекторами, Межкомнатные двери - шпонированные, высотой 2,4 м..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus двух контурный, бойлер косвенного нагрева и система грубой очистки воды. Естественная вентиляция, есть кондиционер на 1 этаже. Сделана подготовка для установки сигнализации..
Мебель, оборудование: на кухне встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой Bosch и Whirlpool. Есть шкаф купе, стол обеденный со стульями..
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: на участке растут 3 вековых дуба, берёза, 3 сосны и ёлка. \nСтатус земли: земли населенных пунктов, предоставленных для ведения гражданами садоводства и огородничества. Выложены из бетонной брусчатки отмостка, дорожки, есть выводы под уличное освещение, красивая подсветка на доме..
Доп. строения: навес на 2 м/м ( размерами 7х5,9 м) площадью 41,6 кв.м, ворота шириной 4,9 м..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (80 м),
канализация - автономная (септик Сапфир),
охрана - .
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
