Описание
Код объекта в БД Агентства: 134-435, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Современный дом бизнес класса в обжитом охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. В пешей доступности вся городская инфраструктура. В строительстве использованы качественные, экологичные материалы, строили "для себя". В доме высокие потолки, остекление от пола. Отдельный дом для приема гостей с баней и крытой зоной барбекю. Большой гараж на 2 а/м с системой хранения. На участке множество деревьев, батут, детская площадка, большой вольер для собаки. Поселок находится в тихом окружении леса. Солидное окружение, широкие дороги, небольшие платежи. Через три года - в пешей доступности станция метро.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 357кв.м., пл. участка 15 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Важные опции: баня; терраса; камин (гильотинного типа, отделка - белый мрамор).
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, профиль Rehau, от пола, снаружи ламинированные под дерево). Год постройки дома: 2019. Кровля: металлочерепица (металлическая водосточная система).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: холл 8 кв.м, гардеробная 4,7 кв.м, санузел 5,7 кв.м, единое пространство кухни, столовой и гостиной 73,2 кв.м, коридор 6,9 кв.м, котельная 10,4 кв.м, кладовая 8,9 кв.м, гараж 41,5 кв.м, терраса 19,5 кв.м..
2-ой этаж: холл 6 кв.м, спальня 27,6 кв.м, гардеробная 3,5 кв.м, санузел 9 кв.м, детская 13,5 кв.м с рабочей зоной, детская 25,8 кв.м, терраса 16,4 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена отделка дорогими натуральными материалами. На стенах моющиеся обои + большое количество лепнины. Портал камина из белого мрамора (резной). Широкая удобная лестница на бетонном основании, ступени отделаны массивом ясеня с подсветкой, художественная ковка ограждения. Парная: полки термодерево, 2 панно из гималайской соли, на потолке мозаичное панно из спила можжевельника. Подвесные потолки с несколькими видами подсветки. Установлена импортная сантехника европейских брендов в классическом стиле - BelBango, Kirovit, краны GAPPO, Alca. Теплые полы водяные везде под плиткой и в санузлах. Розетки и выключатели Yung. Стальные панельные радиаторы Kermi. Межкомнатные двери из массива..
Инженерное обеспечение: котел BAXI 35 кВт настенный, бойлер BAXI Premier Plus на 200 л, комплексная система очистки воды. Естественная вентиляция. Разведена проводная сигнализация, установлены датчики движения, видеонаблюдение по периметру дома / участка..
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур большой длины, в классическом стиле, до потолка, белоснежного цвета с фурнитурой золотого цвета, из МДФ с филенчатыми фасадами + остров с полубарным столом и стульями, со встроенной техникой: варочная панель 5-тикомфорочная газовая, 2 электрических духовых шкафа, 2 холодильника 3-х зонных, посудомоечная машина. В гостиной большой и очень удобный диван, ТВ 75 дюймов, стол на 8 персон. В детской 2-ярусная кровать. В Главной спальне дорогой спальный гарнитур с эффектной кроватью шириной 2м..
Тип участка: с деревьями и ландшфатом.
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены хвойники, туи, рододендроны, карликовые хвойники, скальные хвойники и другие, сад из множества сортовых парковых роз, плодовые деревья и кустарники. \nСтатус земли: земли населенных пунктов. Зона парковки и дорожки вымощены плиткой. Организван дренаж по участку и вокруг дома с выводом в поселковую ливневую систему. Выполнено освещение по участку..
Доп. строения: - дом для приемов гостей с банным комплексом 57 кв.м: кухня-столовая 28,6 кв.м с выходом на крытую террасу 14 кв.м, туалет, парная, душ, обливное ведро
- крытая зона барбекю 15 кв.м с выводами коммуникаций и возможностью утепления.
Коммуникации:
газ - есть (магистральный, подключение в 2023году, также есть газгольдер на 5,5 тыс.литров),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (60 м),
канализация - автономная,
охрана - есть (патрулирование).
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
