Описание
Пpoдaю кoттeдж 526 м2 и гостевой дом 140 м2 на учаcтке 30 cотoк 17 км oт МКАД – возлe мeтpo. Boзмoжен обмен на квapтиру бизнес-клaccа в Мocквe.
Это объявлeниe собствeнникa!
B 10-15 минутаx oт МKAДa пo Кaлужскoму шоcce, в леcу, в элитнoм посёлкe «Искpa-4» (иcтopичecки – «Гeнерaльские дaчи») пpoдaю новый коттедж 526 м2 и гостевой дом – баню 140 м2.
Участок 30 соток – уникальное (единственное!) предложение в данной локации: Новая Москва, 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Сочетание экологии, уединенности и удобнейшей логистики: Рядом остановка автобуса до метро «Теплый стан» и строящаяся станция метро «Ватутинки» (открытие станции в 2023 г.; официальная информация - на сайте мэрии Москвы!)
Коттедж 526 м2: из газобетона и натурального камня с монолитными перекрытиями. Окна - энергоэффективные дорогие немецкие деревянные стеклопакеты Isаrhоlz. Кровля - мягкая черепица, свесы крыши отделаны лиственницей. Потолки 4 метра.
В доме установлено надежное газовое оборудование Вudеrus производства Германии: котел мощностью 95 кВт, водонагреватель на 1000 л. С момента закрытия теплового контура - в доме работает временная система отопления, так что все конструктивные элементы в идеальном состоянии.
На первом этаже: холл, кухня, столовая, гостиная с камином, терраса, бассейн, спа-зона, 2 санузла, гараж на 2 машины, бойлерная.
На втором этаже: оранжерея - зимний сад, холл, бильярдная, 6 (!) просторных спален с гардеробными, 3 санузла и 3 балкона.
За счёт продуманного расположения на участке, из всех окон дома – прекрасный вид!
Гостевой дом – банный комплекс 140 м2 срублен из оцилиндрованного бревна из лиственницы (вечная, не гниет!) толщиной 30 сантиметров. Подключены системы водяного отопления и водоснабжения, в банной зоне и санузле - теплые полы (все работает от большого дома).
1-й этаж: терраса, прихожая, кухня-гостиная, санузел, топочная, парилка, помывочная, подсобное помещение; классическая дровяная печь-домна (после протопки можно париться целые сутки!)
2-й этаж: холл, 3 спальни, балкон. Внутренняя отделка под ключ: можно заезжать немедленно (есть все, включая оптоволоконный Интернет!) Очень удобно проживать, пока доделывается большой дом или в дальнейшем использовать для проживания помощников по хозяйству и т.п.
Оба дома подключены к центральной городской канализации!
Территория поселка огорожена, охраняется. Благоустроенные площадки для отдыха.
Достойные соседи, все давно построились.
Пришлите запрос – вышлю планировки домов!
34,9 млн. руб. Торг при быстром выходе на сделку.
Позвоните сейчас: договоримся о просмотре!
