Описание
м. Ольховая 12 мин. транспортом, Калужское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-3. Коттедж 275 кв. м, участок 7.5 соток, абсолютно новый дом с отделкой, в современном стиле на лесном участке. Коттедж выполнен по индивидуальному проекту известного архитектора.
Дом 275 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, Керамоблоки Wienerberger 500 мм, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - Отделан клинкером и окрашен. Внешняя отделка окон и крыши лиственница, а так же терраса полностью лиственница; внутренняя отделка - Дорогостоящая отделка с использованием премиум материалов. Потолки, отделка окон и лестница выполнены из массива натурального дуб, как и входная дверь, коммуникации разведены по дому; полы - тёплые полы по всему 1-му этажу и во всех с/у на 2-ом этаже; газовое отопление; построен в 2021 году. Газовый котёл Baxi. Гарантия на инженерное обеспечение 5 лет, на дом в целом 10 лет.
Планировка:
1-й этаж - холл, гостевая спальня/кабинет со своим с/у, котельная, с/у, кухня-гостиная с выходом на террасу; 2-й этаж - 2 спальни, с/у, отдельное крыло - мастер спальня со своими с/у и ванной и с гардеробной комнатой.
Другие строения:
Навес на 2а/м.
Коммуникации - все подключены; электричество 30 кВт, три фазы; газ подключен; скважина (86 м); септик; интернет. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Шлагбаум планируется при въезде на улицу и главный въезд в КП. Организованная охрана будет действовать с апреля 2022г.
Участок 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок, стародачное место / на участке лес.
На участке лесные деревья, газон, дорожки, стоянка, площадка вымощена брусчаткой а так же дорожки и отмостка., откатные ворота на пульте управления., участок огорожен (евро штакетник металлический на бетонном цоколе и бетонных столбах. Столбы и цоколь облицованы клинкером).
Окружающая местность:
Природа - рядом лес.
На территории поселка инфраструктура: продуктовый магазин, детские и спортивные площадки. Спортивная база ЦСК "Ватутнки" в 5 мин на авто. Участок в элитном поселке, солидное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м Тёплый стан, остановка в 15 минут пешком, метро Ольховая 12 минут транспортом. На авто в 5 мин до г. Троицка - торговые центры, поликлиники, больницы, а также школы, детские сады, технопарк “Байтик”, есть несколько молодежных естественно-научных секций. Детская школа искусств им. Глинки.
Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва).
В 2022 г станция м Ватутники в 10 мин пешком.
Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
