Описание
м. Ольховая 12 мин. транспортом, Калужское или Киевское шоссе 16 км от МКАД, деревня Ватутинки, СНТ Искра-2. Коттедж 230 кв. м, участок 6 соток, великолепный коттедж с панорамным остеклением в стиле фахверк, с 4-мя спальнями и роскошной гостиной, на чудесном участке с лесными деревьями.
Дом 230 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал клееный брус, соблюдены технологии строительства дома. фундамент монолитный, очень качественный брус., окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица Стеклопакеты Stis. перекрытия межэтажные -монолитная плита; наружная отделка - фасадные панели KMEW; внутренняя отделка - дизайнерская отделка дорогостоящими материалами в современном стиле. Лестница - железный каркас, ступени из дуба, оригинальные перила по индивидуальному проекту. Дом полностью укомплектован всей необходимой техникой известных брендов. Атмосферный, очень светлый дом, за счёт большой площади остекления и высоких потолков., коммуникации разведены по дому; полы - керамогранит, подогреваемые полы; газовое отопление; построен в 2020 году. Газовый котел Buderus двух контурный, бойлер косвенного нагрева. установлена система фильтрации воды.
Планировка:
1-й этаж - холл, кухня с выходом на крытую террасу 39 кв м, гостиная 81,5 кв. м с обеденной зоной, спальня/кабинет 11 кв. м со своим выходом на участок, санузел 10, 5 кв. м с душевой, котельная с постирочной 5 кв. м; 2-й этаж - отдельный мастер блок -спальня 24,6 кв. м со своей ванной комнатой 8,4 кв. м и гардеробной 5,6 кв. м, детская спальня 26 кв. м с гардеробной, спальня 21 кв. м, санузел 8,4 кв. м с душевой.
Другие строения:
Навес на 2 а/м с въездными воротами. хозблок для хранения садового инвентаря и других вещей.
Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; скважина (80 м); септик; интернет; внутрипольные конвекторы установлены по всему дому. Подъездная дорога: асфальт до участка. Установлена сигнализация.
Участок 5.8 соток / фактически 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка.
На участке лесные деревья, газон, дорожки, стоянка, дорожки, площадка под авто и отмостка выполнены из брусчатки., участок огорожен.
Окружающая местность:
Природа - рядом лес, в 50 м лесной массив с прогулочной дорожкой.
Рядом развитая инфраструктура: спортивная и детская площадки в поселке, продуктовый магазин. Богатейшая городская инфраструктура в 5 мин езды на машине, а так же в 600 м от посёлка в 2024 г планируется открытие станции метро Ватутинки. Вблизи база ЦСКА в д. Яковлево, рестораны и предприятия бытового обслуживания. Солидное окружение, приличное окружение. Общественный транспорт - метро Ольховая 12 минут транспортом. В самом посёлке остановка маршрутного такси нового сервиса "По Пути". от дома 2 минуты пешком.
Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва).
Рассмотрим предложения по аренде. Документы к продаже готовы, оперативный показ.
Этот коттедж можно купить в ипотеку.
Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
