Описание
Лучшая цена в этом месте на дом с ремонтом - ниже себестоимости строительства/ремонта или по цене 2 кв в Москве ! Причины купить именно этот с европейским вкусом дом:
1) Загородная жизнь с МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКОЙ
2) городская инфраструктура в окружении лесного массива ! Через год будет 2 станции метро - Ватутинки и Троицк в 5-7 мин на машине. Школа , детсад, магазины в 5 мин на авто Перспективное направление и время для вложений в загородку ( инфраструктура, востребованность, как и цена, будет расти)!
3) центральные коммуникации ( вода, канализация, подключение газа в течение 1 мес , до этого топили на пеллетном котле )
4) готовая внутренняя отделка - Подобная обойдется около 18-20 млн!+ 2 года времени и сил! остаётся расставить мебель на свой вкус ( что тоже +) .
5) никто не жил после ремонта - это редкость! новый 2018г постройки (из газобетонных блоков)
6) Удобная, продуманная до мелочей планировка дома 270 кв м . 2 этаж : 3 спальни с 2 гардеробными, 2 санузла (в каждом ванна, душ, унитаз ), балкон. 1 этаж : прихожая, гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля , кладовые помещения, санузел , кабинет или спальня , большая гостиная со вторым светом и с 3 французскими распашными окнами в пол +кухня-столовая, между кухней и гаражом (что очень удобно по расположению и логистике) комната для хоз.нужд, хранения продуктов и размещения бытового оборудования
7) Крыша дома плоская - можно сделать эксплуатируемой или надстроить мансардный этаж, что предусмотрено проектом и нагрузкой на фундамент (последнее фото -проект с мансардой).
8) Отопление по всему дому от водяного пола без радиаторов - равномерно прогревает воздух и экономически выгодно в эксплуатации.
9) дорогая технологичная вентиляция по всему дому
10) распашные окна в пол с выходом из кухни-гостиной прямо на участок
11) ВТОРОЙ свет в гостиной, что придаёт воздушность и доп объём пространству
12) Окна Рехау 70 мм, автоматические ворота в гараж Алютех
13) Стены покрашены дорогими красками Little Greene (Англия, фирма с 1773 года), которые используют не только дизайнеры, но и ассоциация охраны памятников архитектуры Англии при реставрации. Краски из натуральных компонентов с содержанием пигмента до 40% создают неповторимую глубину цвета и отличный фон для мебели в любом стиле от лофт до классики .
14) Охраняемый ( въезд через шлагбаум, территория огорожена) поселок в тишине в окружении шикарного леса
15) Отличная дорога и транспортная доступность : поворот в поселок прямо через развязку напротив , широкополосное Калужское шоссе - до МКАД 10-15 минут на авто.
16) 1 собственник на участок и на дом
17) полная стоимость.
18) Соседи живут постоянно, в поселке оборудованная детская площадка, рядом вся инфраструктура; охрана и КПП со шлагбаумом.
19) Низкие поселковые расходы (3,5 тр), городские тарифы на коммунальные платежи
центральные коммуникации, московская прописка, чистый воздух, тишина, европейский уровень архитектуры и отделки - редкая, почти уникальная совокупность в одном объекте!
