Участок под ИЖС на продажу в деревне Ватутинки, деревня Ватутинки, вл4

Арт. 44754082 Продаётся земельный участок. Площадь участка 8 сот. Участок разработан. Категория земли ИЖС. Участок категории лпх. Можно строить жилье или заниматься бизнесом. По факту 9 соток 50:21:0140118:27 размер 12 на 70 м Получено разрешение на строительство дома площадью 450 кв м , газ по границе. Электричество 3 фазы. Есть колодец под септик, хороший подъезд (асфальт и освящение). Это будет самый близкий участок к метро «Ватутинки» уже строят, в 2023 откроют станцию (информация 100%) Если построить жилье, также будет пользоваться большим спросом. У соседей скважина 30 м , вода есть(питьевая). Прекрасное место жить и заниматься бизнесом. 5 мин пешком до супермаркета Перекресток , торговый центр «Город», школа, детский сад, детская площадка(2мин пешком),парк «Заречье» инфраструктура г. Троицка но при этом обособленное место без назойливых соседей. Рядом калужское шоссе. Стоит шумозащитный экран. Машин не слышно. До остановки «Ватутинки-2» пешком 1 минута. Через дорогу пруд и лес. Для участка с перспективой бизнеса у метро « Троицк» ( открытие станции в 23г) цена очень низкая.