Описание
Лот 49519143. Земельный массив 5 га под застройку.
Ключевые параметры объекта:
Общая площадь:529 соток.
Категория и назначение: Земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства.
Формат деления: Массив разделен на 26 участков:
11 участков с прямым примыканием к лесному массиву по 25-32 сотки каждый.
15 участков по 15 -17 соток, с индивидуальными подъездами к каждому.
Ценовое предложение:
Уникальная цена: 300 000 рублей за сотку.
Объект идеально подходит для девелопмента и строительства коттеджного поселка с высокой маржинальностью.
Локация и экология:
Юго-Запад Новой Москвы — одно из самых экологически чистых и престижных направлений.
Зона влияния Внуковских лесов, полная удаленность от промышленных зон.
Развитая инфраструктура премиум-класса:
Образование: Международная школа Vnukovo International School и частная школа Юлии Зарубиной, что высоко востребовано среди семей с детьми
Спорт: Русская теннисная академия и конноспортивные клубы, формирующие уникальное предложение для премиум-сегмента
Досуг: Парк-отель "Теплеево" и Vnukovo Country Club, создающие локальную среду "премиум-класса"
Соседство: Рядом расположен успешно функционирующий и сложившийся коттеджный поселок "Певчее"
Транспортная доступность:
Киевское и Калужское шоссе — ключевые транспортные артерии с модернизированными развязками.
Время в пути до центра Москвы: ~ 45 минут в утренний час пик.
Инвестиционная привлекательность: Участок представляет собой высокомаржинальный актив с устойчивым спросом в сегменте премиум (жилые здания небольшой этажности (до 34 этажей), отдельно стоящие частные дома, таунхаусы, дуплексы и малоэтажные многоквартирные дома. Ключевое конкурентное преимущество — уникальное сочетание "лес + городская инфраструктура", которое становится всё более дефицитным в радиусе 30 км от МКАД.
Звоните! Отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ участка
