Описание
Код объекта в БД Агентства: 134-028, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Новый эксклюзивный дом в классическом стиле на прилесном участке в Новой Москве в тихом обжитом поселке в окружении леса и непосредственной близости от развитой городской инфраструктуры. В доме двусветная гостиная с панорамным остеклением, камин с порталом из белого мрамора, СПА-зона с бассейном и т.д. Выполнена дизайнерская отделка с применением дорогих натуральных материалов. Дом полностью меблирован эксклюзивной мебелью и аксессуарами ведущих европейских и американских брендов, а также элементами французского антиквариата. На участке выполнен премиальный ландшафтный дизайн с крупномерными туями, хвойниками и рододендронами, а также множеством сортовых роз и тюльпанов.
Тип застройки: стародачное место. Пл. дома 720кв.м., пл. участка 21 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 5. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 11.
Важные опции: бассейн (размерами 3,5х2,2 м, глубиной 1,5 м, противоток); сауна; квартира для персонала; терраса (3 шт.); камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2; 2-х светная гостиная.
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, 2-х камерные с раскладкой белого цвета). Год постройки дома: 2014. Кровля: мягкая.
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, лестничный холл 67 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, гостиная 38,5 кв.м, рабочая кухня 10 кв.м, комната 16 кв.м с санузлом 5 кв.м, постирочная 12 кв.м, помещение персонала с кухней 17 кв.м и санузлом 4 кв.м котельная 14 кв.м, гостевой санузел 4 кв.м, гараж 39кв.м, терраса 10 кв.м..
2-ой этаж: холл 30 кв.м, мастер-блок: спальня 47 кв.м, мужская гардеробная 8 кв.м, женская гардеробная 8 кв.м, санузел 16 кв.м, терраса 13 кв.м; детская комната 33 кв.м с рабочей зоной, детская комната 30 кв.м, санузел 7 кв.м..
3-ий этаж: холл 13 кв.м, крытая терраса 90 кв.м, кухня 8 кв.м, гостевая спальня 14 кв.м, санузел 4.5 кв.м, СПА-зона (комната отдыха 49 кв.м с бассейном (3.5х2.2 м, глуб.1,5 м, с противотоком), раздевалка-массажная 7 кв.м, парная 8 кв.м (с электрической печью), туалет, душ)..
Внутренняя отделка: выполнена дизайнерская отделка с применением дорогих натуральных материалов: мрамор, травертин, оникс, массив дуба, инженерная доска. Дизайн в стиле неоготика (вдохновлен европейскими замками). На стены нанесена декоративная штукатурка, поклеены дорогие обои, декор - лепнина из гипса, расписывалась художником в течение полугода. Санузел мастер-спальни отделан ониксом с подсветкой. Спа-зона - дорогая арабская 3D плитка. В детских комнатах порталы из гималайской соли с подсветкой, фрески. Витраж на потолке в гостиной выполнен на заказ по индивидуальному проекту в технике Тиффани (стекло-олово запекание). Купол диаметром 4 м. В лестничном холле еще 3 антикварных витража. Портал камина из белого мрамора - копия камина одного из замков в Европе. Столярка массив бука. Бассейн с противотоком. На стенах витражи, на потолке имитация звездного неба. Парная: канадский кедр, абаш, панно из гималайской соли. На полу наборные мраморные панно из нескольких видов мрамора, а также малахита, азула, оникса и еще более 10 разновидностей камня. Выполнены на заказ по индивидуальному проекту. Также пол отделан мрамором, травертином, инженерной доской, ониксом (в санузле). Бетонная лестница шириной 2,1-1,5 м, ступени отделаны 2-мя видами мрамора: Crema Marfil и Emperador Light, художественная ковка ограждения. Подвесные потолки сложной формы с подсветкой. Кессоны, витражи, фрески, несколько видов подсветки, сложные ажурные лепные формы. Установлена импортная сантехника премиальных брендов Old England, Cezares в классическом стиле. Теплые полы водяные везде под плиткой и в санузлах. Электрика Legrand. Конвекторы внутрипольные, стальные панельные. Межкомнатные двери из массива бука, выполнены по индивидуальным проектам. Подоконники выполнены из мрамора Crema Marfil..
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел Buderus, бойлер Styleboler 300 л и комплексная система очистки воды. Естественная вентиляция. Выполнен проект и разводка под видеонаблюдение и пожарную сигнализацию..
Мебель, оборудование: в мастер-спальне и детских комнатах антикварная мебель от итальянского производителя элитного сегмента SILIK. Также есть мебель от американского бренда CHESTER из кожи бизона. Полностью оборудованные гардеробные. Антикварные бронзовые светильники из Ирана и Европы. Фарфоровые люстры в детской. Антикварные столики и зеркала. В доме 4 кухни: Главная кухня выполнена в классическом стиле по эскизам Скаволини с дубовыми фасадами и фартуком из оникса с подсветкой (этим же ониксом отделан алтарь храма в МГИМО), оснащена встроенной техникой NEFF. Холодная кладовая при кухне продумана до мелочей. Имеет винный шкаф. Столовая группа в стиле барокко на 10 персон (SILIK). Шторы, текстиль (итальянский) и мебель в гостиной выполнены в едином стиле. В лестничном холле действующий фонтан из розового корейского мрамора..
Тип участка: прилесной участок со взрослыми лесными деревьями и роскошным ландшафтом.
Благоустройство участка: прилесной участок с премиальным ландшафтом и эксклюзивным парком растений - около 1000 единиц. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства. Высажено более 400 хвойных крупномеров: туи, рододендроны, карликовые хвойники, скальные хвойники множество других. Уникальный сад из множества сортовых парковых роз - цветок держится около месяца. Более 600 разновидностей тюльпанов. Плодовые деревья и кустарники. Зона парковки и дорожки вымощены натуральным камнем - уральский златоуст, толщиной 7 см. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома. Сложный автополив: 5 точек. Выполнено освещение по участку..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - индивид. скважина (60 м),
канализация - централизованная,
охрана - есть (патрулирование).
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2022 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
