Описание
Код объекта в БД Агентства: 134-036, Калужское шоссе, 16 км от МКАД, Искра к/п (Ватутинки).
Уютный дом для большой семьи с хорошим функционалом, качественно построенный в тихом уютном месте, с хорошей транспортной доступностью, вблизи от городской инфраструктуры.
Тип застройки: стародачное место. Пл. дома 446кв.м., пл. участка 9 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Важные опции: сауна; терраса; камин (два); машиномест крытых: 2.
Окна: стеклопакеты ПВХ. Год постройки дома: 2007. Кровля: мягкая.
1-ый этаж: 267.3 кв.м (195.7 кв.м отапливаемые помещения + 45 кв.м терраса + 2.6 кв.м кладовая + 24 кв.м гараж), в том числе: прихожая 1.8 кв.м, гардиробная 2.8 кв.м, санузел с душем 4.9 кв.м, кладовая 5.8 кв.м, котельная 17.3 кв.м, спальня№1 16.2 кв.м с гардеробной 4.3 кв.м, холл 22.4 кв.м, кухня-столовая 24.6 кв.м, гостиная 54.6 кв.м, сауна 5 кв.м, санузел 2.3 кв.м, коридор 4.2 кв.м, душевая 1.9 кв.м, коридор 3.6 кв.м, гараж отапливакмый 24 кв.м, терраса 45 кв.м, кладовая 2.6 кв.м, гараж 24 кв.м..
2-ой этаж: 178.7 кв.м (171.3 кв.м отапливаемые помещения + 5.8 кв.м балкон + 1.6 кв.м кладовая на балконе), в том числе: холл 36.8 кв.м, кабинет 19.8 кв.м, спальня№2 15.6 кв.м, спальня№3 15.6 кв.м, гардеробная 4.6 кв.м, санузел с душем 4.6 кв.м, санузел с ванной 12.8 кв.м, детская спальня 22.5 кв.м, главная спальня 31.2 кв.м с гардеробной 7.8 кв.м с балконом 5.8 квм и кладовой 1.6 квм..
Внутренняя отделка: сделан свежий ремонт, на стенах - обои, декоративная штукатурка, покраска. В санузлах на полу и стенах - импортная плитка. Многоуровневые потолки с подсветкой. Камин облицован гранитом. Перила лестницы со вставками из матового стекла. Входная дверь стеклянная..
Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер косвенного нагрева VINOCEL 100, водоподготовка с гидроаккумулятором вертикальным AQUASYSTEM (Италия). 2 линии городского телефона, выделенная линия широкополосного интернета, телевидение НТВ+. Оборудовано видеонаблюдение по внешнему периметру..
Мебель, оборудование: дом полностью обставлен мебелью в классическом стиле, много массива дерева. В спальнях - кровати, шкафы, тумбочки в едином стиле. В гостиной барная стойка-остров, кожаный диван. В комнатах телевизоры. Кухонный гарнитур из натурального шпона, встроенные посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф, двухдверный холодильник, микроволновая печь, вытяжка, стиральная машина, все марки Bosch и Siemens. На окнах шторы, тюль; во всех помещениях люстры, светильники, ковры. В доме множество аксессуаров - картины, статуэтки, часы..
Тип участка: лесной с ландшафтом.
Благоустройство участка: ухоженный участок со взрослыми лиственными и хвойными деревьями. На участке дорожки, уличное освещение, открытая площадка для парковки авто у ворот. Есть зона патио с мангалом на террасе..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт + 20 кВт резерв),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - автономная,
охрана - .
Инфраструктура: Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2025 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.
