Описание
Продается 2-х этажный коттедж в 1 км от города (п.Вавилово Уфимского района (возле Затона, за кафе «Встреча»). Общая площадь 200 кв.м. на участке 20 соток. Отличная транспортная доступность - до Затона 1 км, до центра - 15 мин на автомобиле, въезд в город без пробок. Асфальт до дома, дорога хорошо очищается круглый год, мусор вывозят ежедневно.На первом этаже расположена просторная гостиная - 45 кв.м, прихожая - 11 кв. м., холл - 29 кв.м., кухня - 18 кв. м., совмещенный санузел - 11 кв.м. На втором этаже 3 спальных комнаты 30, 18,5 и 17 кв.м.В доме электричество, интернет Wi-Fi, газовое отопление (итальянский котёл Baxi с запасным двойником на случай поломки). Вода – скважина 22 метра, не заканчивается и не становится мутной даже если качать сутками. В следующем году запланировано центральное водоснабжение. Канализация – шамбо.Материал стен- кирпич.Участок: установлен каркасный бассейн (4,5*1,2), имеются плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник), имеется погреб. Мягкий чернозём.В шаговой доступности «Сабантуй», (строится ещё один супермаркет), заправка, церковь, кафе "Встреча", пруд для рыбалки. Остановка школьного автобуса из Михайловки в ста метрах, в школу в Затоне дети ходят пешком, маршрутный автобус. Дружелюбная, спокойная атмосфера без посторонних, как бывает в посёлках, где идёт активная стройка и повсюду большое количество строителей и разнорабочих. Сельская прописка – ниже коэффициент для расчета налогов, страховки на авто.В собственности более 3-х лет, один собственник. Без обременений, документы готовы. Возможен торг. Находится ближе к центру города, чем Нагаево, Жилино, Зинино, Чесноковка, Булгаково, Миловка, Дмитриевка, Курасково, Подымалово, Карпово, Шмидтово, Зубово.
