Описание
Продается 2-х этажный коттедж в 1 км от города (п.Вавилово Уфимского района (возле Затона, за кафе «Встреча»). Общая площадь 200 кв.м. на участке 20 соток. Отличная транспортная доступность - до Затона 1 км, до центра - 15 мин на автомобиле, въезд и выезд из города без пробок, безусловно, самое лучшее в этом плане направление. Асфальт до дома, дорога хорошо очищается круглый год, мусор вывозят регулярно.На первом этаже расположена просторная гостиная - 45 кв.м, веранда - 11 кв. м., холл - 29 кв.м., кухня - 18 кв. м., совмещенный санузел - 11 кв.м. На втором этаже 3 спальных комнаты 30, 18,5 и 17 кв.м.В доме электричество, интернет Wi-Fi, газовое отопление (итальянский котёл Baxi). Вода – скважина 22 метра, не заканчивается и не становится мутной даже если качать сутками. В следующем году запланировано центральное водоснабжение. Канализация – шамбо.Материал стен- силикатный кирпич.Участок: установлен каркасный бассейн (4,5*1,2), имеются плодово-ягодные насаждения (яблони, вишня, малина, смородина, крыжовник), имеется погреб. Мягкий чернозём.В шаговой доступности «Сабантуй», (строится ещё один супермаркет), строительный магазин, заправка, церковь, кафе "Встреча", пруд для рыбалки. Остановка школьного автобуса из Михайловки в ста метрах, в школу в Затоне дети ходят пешком, маршрутный автобус. Дружелюбная, спокойная атмосфера без посторонних, как бывает в посёлках, где идёт активная стройка и повсюду большое количество строителей и разнорабочих. Сельская прописка – ниже коэффициент для расчета налогов, страховки на авто и т.д.В собственности более 5 лет, один собственник. Без обременений, документы готовы.Находится ближе к центру города, чем Нагаево, Жилино, Зинино, Чесноковка, Булгаково, Миловка, Дмитриевка, Курасково, Подымалово, Карпово, Шмидтово, Зубово.
