Описание
Продам дом общей площадью 70,1 кв.м., открытая веранда 40 кв.м, закрытая веранда 7 кв.м. В доме кухня-столовая, гостиная и холл, санузел с ванной, 2 спальни, гардероб и тамбур. В общую площадь не включены антресоли (открытый второй уровень). Утеплитель в самой конструкции кровли. За счёт этого обеспечена интересная структура внутреннего пространства с наклонными потолками и антресольным этажом.
Фундамент –монолитный ростверк по буронабивным сваям 3м.
Стены - брус 150мм с навесным вентфасадом 100мм из базальтовой плиты ROCKWOOL с обшивкой доской снаружи. Утеплитель пола 200мм, потолка 250мм. Кровля – металлочерепица.
Окна – из нормализованой лиственницы со стеклопакетами. Внутренние двери из массива сосны, шпонированые натуральным дубом. Наружная дверь металлическая.
Полы – паркетная доска со шпоном натурального дуба, в саеузле и кухонной зоне – керамика, в спальнях - ковролен. Потолок – обшивка неокрашенной кедровой доской (запах кедра).
Инженерное оборудование обеспечивает высокий уровень комфорта, благоприятный микроклимат и максимальную энергоэффективность дома.
Система теплоснабжения с принудительным побуждением (насос Grundfos, алюминиевые радиаторы). Источники тепла – электрокотёл ZOTA c управлением от GSM модуля и итальянская печь-камин EdilKamin IDRO 50. Расходы на теплоснабжение при постоянном проживании около 5000руб/месяц в отопительный период.
Водоснабжение от скважины. Питьевая вода от фильтра с системой обратного осмоса. ГВС от электробойлера 80л.
Электроснабжение 15квт, резервное от генератора 6,5квт.
Интернет обеспечивается двумя дублирующими источниками – оптоволоконная линия Ростелеком (600 mbps) и 3g/4g антенна с усилителем сигнала (10 mbps).
Телевидение спутниковое от Триколор, оптоволоконное от Ростелеком и IPTV. Акустическая система 5.1, телевизор 55".
В доме полный комплект качественной бытовой техники – посудомойка, газовая плита, холодильник, морозильный ларь, микроволновка, электродуховка, стиральная машинка, новая японская швейная машина.
Участок площадью 2000 кв.м. находится по адресу г.Красноярский край, Емельяновский район, д. Вечерницы (направление на аэропорт (трасса р-255 Байкал) самая благоприятное в отношении отсутствия пробок. Дорога из Емельяново на Никольское в хорошем состоянии.
Документы готовы, один взрослый собственник. Подходит под любые формы рассчетов. Покупатель оплачивает оформление сделки. Покупателю поможем оформим кредит от банков партнеров на выгодных условиях со снижением % ставки.
