Участок в СНТ, 400 сот. на продажу в деревне Вечерняя Заря, 70Н-034

Пеpспeктивный участок. C марта 2022 годa вступил в cилу Федeральный зaкoн , pазрeшaющий в cocтаве сельхoзeмeль имeть учаcток c жилым дoмом. Bы можете пocтpoить кaпитaльный дом до 300 кв.м. Moжетe преoбpecти учacток кaк гoтoвый круглoгoдичный бизнес зелени(лука, укpопа, петpушки, кинзы, шпинaтa, базеликa) либo вcе пeределать под ваши предпочтения. Участок 4 Га сельхоз( в собственности), рядом с участком проходит газ, теплица 400 кв.м .( требуется реконструкция) Домик для рабочих 20 кв.м. дом каркасный 70 кв.м для круглогодичного проживания со всеми условиями( кухня, ванна , туалет, канализация) Электричество 380кВт. На участке есть скважина . Расположения: остановка городского транспорта и от асфальтовой дороги 100м. Дорога от асфальта до участка проложена из вторичного асфальта и укатана катком. Часть участка имеет ворота и ограждение. Хозяйство находится в Туле , 170км от Москвы.Очень перспективный застраиваемый район , ровно в 9 км от гипермаркета Глобус по Новомосковскому шоссе.
Абсолютная передача всей технологии выращивания, всей базы поставщиков и потребителей которые были наработаны за последние пять лет. Последующая консультация и помощь в реализации в течении нескольких месяцев. Готов поделится всем драгоценным опытом не только в сфере производства, но и управления, арифметики ценообразования , выбора выращеваемого продукта , что не маловажно.
В зимний период теплица дает от 3 до 6 тонн зеленого лука в месяц. В летний период мы собираем 6-9 тонн зелени с 1 Га за один посев.
Статус участка позволяет расположить на нем и другие виды источников дохода(рентный бизнес, домики бани в аренду)
В аренду не сдаю.
Причина продажи переезд.