Описание
Пpoдаётcя участoк 15 cоток (ЛПХ) в деpевнe Велебицы, Coлецкий райoн — идeaльнoe мeсто для строитeльcтвa домa мечты у реки.
Ключевыe преимущеcтва:
✔ Бoльшaя площaдь 15 соток —мeсто для:
· Пpостoрнoго коттeджа c терpaсoй для cебя или пoд инвecт-дaчу для cдaчи в aрeнду.
· Бaни, гаpажa, летней куxни или хозпостроек.
· Фруктового сада и огорода.
· Зоны отдыха с беседкой и мангалом
· Содержания животных/птицы.
✔ Участок в собственности, не аренда.
✔ Отличное расположение — близость к реке Шелонь (рыбалка, отдых), тихая деревня Велебицы в Солецком районе (15 км от р.п. Шимск и от г. Сольцы со полной инфраструктурой и 50 км от Великого Новгорода), природа, свежий воздух, но с удобным выездом в город, трасса Р56 в 2-х км.
✔ Назначение — ЛПХ, а это все преимущества ИЖС (можно строить дом и прописываться в нем) и также можно вести личное подсобное хозяйство (выращивание сх культур, содержание скота). И на ЛПХ более низкий налог.
✔ Полная юридическая чистота и отсутствие рисков — вы избегаете рисков, связанных с покупкой у продавца-банкрота, обременениями, кредитами, наследственными проблемами и другими "подводными камнями", так как являюсь первым собственником участка, то есть участок без "истории".
Особенности:
▸ По границе участка линия электропередач.
▸ Деревья есть, но решать какие должны остаться будет лучше новому собственнику под его потребности и желания.
▸ 240 м от реки Шелонь.
▸ Быстрый выход на сделку.
▸ Полная сумма в ДКП.
▸ Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий ЛЭП, проходящих через участок.
Осмотр:
Участок доступен для самостоятельного осмотра в любое время — можете приехать в удобное для Вас время и оценить все его преимущества. Точный адрес: Новгородская обл, р-н Солецкий, с/п Выбитское, д Велебицы, ул Сосновая
Координаты для Гугл/ Яндекс карт (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт):
58°9.73'N, 30°28.66'E
Кадастровый номер: 53:16:0074501:165
Скачайте приложение КаdаstrRU, включите геолокацию на телефоне, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, включите в приложении спутниковую подложку, это поможет вам найти границы участка на месте.
Цена — 470 000 ₽.
Пишите, звоните. Собственник, документы готовы к сделке. По Вашему запросу закажу свежую выписку из ЕГРН.
