Описание
Лот № h3004.
Основное направление: Новорижское шоссе, 18 км от МКАД.
Дом: Новый дом с бассейном и дизайнерским ремонтом в клубном поселке на 55 домов Усадьба Веледниково. Архитектурное решение выполнено по индивидуальному проекту с использованием натурального камня, массива дерева, дорогих и качественных отделочных материалов. В доме много света и воздуха за счет панорамных окон и высоких потолков. Установлено дорогое остекление итальянским AL профилем NEWTEC с энергосберегающими тройными стеклопакетами и защитой от УФ лучей. Кухня оснащена бытовой техникой премиум класса. Большая гостиная с дровяным камином и выходом на летнюю террасу. Установлены теплые полы, водяное отопление с раздельной автоматической регулировкой температуры по этажам и зонам, системы приточной вентиляции и кондиционирования. Встроенный центральный пылесос. По периметру дома выходы на участок и патио. Дополнительно установлены охранная сигнализация, система видеонаблюдения и домофон на два этажа.
Участок: На участке выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажено более 100 хвойных крупномеров. В пляжной зоне отдыха установлен открытый круглогодичный бассейн объемом 60 куб.м. с регулировкой температуры воды до +40 градусов и полной автоматикой, включая подогрев и дополнительную UV очистку. Состав воды задаёт автоматика. Ухоженный газон, растут декоративные и плодовые кустарники. Дорожки уложены брусчаткой, оборудована зона патио с крытой верандой. Выполнен автоматический полив и освещение участка. На въезде удобная крытая парковка на 4 автомобиля. Установлены камеры внешнего видеонаблюдения.
Описание поселка: Коттеджный поселок Усадьба Веледниково расположен а берегу реки Истра, в окружении лесного массива всего в 18 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Все дороги вымощены брусчаткой, сделано дорогое ландшафтное озеленение и парковое освещение. На территории поселка большая игровая площадка для детей и оборудованная зона отдыха. Все дома построены, жители проживают круглогодично. Огороженная территория со строгим контрольно пропускными пунктом. Обслуживание поселка осуществляет собственная служба эксплуатации. Есть гостевая автостоянка.
Инфраструктура: В 3 минутах на автомобиле вся инфраструктура Павловской Слободы: торговый комплекс Бессарабка, Павловская общеобразовательная школа и детские сады, спортивные центры, магазины и рестораны. В 5 минутах езды расположены Павловская гимназия, торговый комплекс Павлово подворье с фермерским рынком, супермаркетами, спортивным клубом, салонами красоты, кинотеатром, кафе и ресторанами. Недалеко расположены частные школы Wunderpark и Покровская гимназия, ТЦ Покровский и Novaya Riga Outlet Village. В 5 минутах езды расположен санаторий ISTRA RESORT с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.
Коммуникации:Газ: Магистральный.
Электричество: 15 кВт. Вода: Центральная.
Канализация: Центральная.
Доп. коммуникации: Оптоволоконный интернет, системы видеонаблюдения.
Охрана: Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, патрулирование территории посёлка.
