Описание
НАДЁЖНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ В ВЕЛИГОНТАХ. Камин. Тёплые полы. 100% ИЖС.
!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!
Расположение
Санкт-Петербург + (2 км.) Ломоносовский район, рядом посёлок Ропша.
В этом направлении: Горбунки, Узигонты, Разбегаево, Райкузи, Новая Ропша
Рядом с вами: «музей Новая Ферма», «парк "Беззаботное"», «Конный клуб и школа верховой езды Fellclub», «горнолыжный курорт Гора Кирхгоф»
Экологически чистый район, живописная природа, леса, рядом озеро «Голубое» для купания и рыбалки.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Назначение дома ЖИЛОЕ.
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Ваш ДОМ в Санкт - Петербурге.
Описание
Новый ДОМ – построен в 2022 году по финской технологии с грамотной планировкой соблюдением всех стандартов. Общая площадь – 220 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка. Имеется крытая терраса и балкон. Светлые и просторные комнаты. Установлена система вентиляции по всему дому. Панорамные окна с отличными видами. Сауна с электро-печью «HARVIA». Тёплые полы. Атмосферу уюта создаёт электрокамин. Участок ИЖС, огорожен + проведён дренаж.
Технические характеристики дома
Полы – ламинат, чистовое покрытие (обеспечивает наилучшую теплопередачу), керамогранит в мокрых зонах.
Стены – имеют высокую энергоэффективность. Утепление базальтовой ватой, не намокает, не подвергается образованию конденсата, а его плотность исключает деформации при длительной эксплуатации. Минимальные затраты на отопление. Внутри и снаружи отделка качественная имитация бруса.
Окна и двери – стеклопакеты с морозостойким профилем. На входе цельнометаллическая дверь с терморазрывом. Качественная фурнитура.
Крыша – 2-х скатная, надёжная стропильная система + утепление (200 мм.)
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка
1 Этаж – кухня, уютная гостиная, прихожая, изолированная комната, с\у, ванна, котельная, холл, выход на просторную террасу.
2 Этаж – 3 изолированных комнаты, кладовая-гардероб, холл, с\у, ванна, выход на балкон.
Характеристики участка
Участок – Сухой и ровный правильной формы, по периметру огорожен штакетником с автоматическими откатными воротами. На участке большая площадь мощения: дорожки вокруг дома, отмостка и площадка барбекю вымощены плиткой + бетонная парковка на 2 автомобиля. Отдельно построен хозяйственный блок.
Коммуникации
Отопление – электрическое. Электрический котёл. Тёплые полы + радиаторы.
Канализация – станция биологической отчистки «Кристалл» на 5 человек.
Водоснабжение – центральное.
Электричество – 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Инфраструктура
Посёлок закрытого типа – КПП, охрана, видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности. Магазин. Терминал. Аптека. Остановка общественного транспорта. Установлено уличное освещение и видеонаблюдение, дороги зимой чистят. Осуществляется вывоз мусора. Оснащённая школа и детский сад в посёлке Горбунки (5 км.)
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
