Описание
ПОСЛЕ ПОЖАРА!
Предлагается к продаже земельный участок площадью 21.8 соток, категория - земли населенных пунктов (ЛПХ), с зарегистрированным домом (47:14:0310001:75) после пожара (с почтовым адресом), в населенном пункте с инфраструктурой (без сборов, ограничений и разнообразных платежей в ДНП или СНТ), с обязательствами администрации по обслуживанию, развитию и т.п.
Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы (30*71). Двор замощен тротуарным камнем и огорожен забором с металлическими воротами и отдельной калиткой.
Сделано межевание, вынесены границы земельного участка.
Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку! Подходит под ипотеку для покупки участка и строительства (восстановления) на нем индивидуального жилого дома.
На участке сохранился фундамент от двух построек (жилого дома 69,2 кв.м. - ленточный и пристройки 78 кв.м. к зарегистрированному дому - плита).
Коммуникации:
Участок (дом) подключен к электричеству со счетчиком три фазы (15 кВт). Оформлено, действующий договор с ресурсоснабжающей организацией.
Деревня газофицированна. Возможно присоединение.
Для пользования городским водопроводом необходимо присоединение и установить колодец для узла учета. На участке вырыт колодец (три кольца) и были подключены коммуникации в дом.
Локальная канализация (три люка). Канализация городская - планируется по генплану на 23-24 год.
Как добраться:
Удалённость от КАД — 2 км., АЗС – 1 км. Хороший подъезд, асфальтовая дорога.
В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро «Проспект Ветеранов» или платформ.
Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 5 км в д. Горбунки и в Ропше есть средняя школа, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. В Разбегаево (-1км.) начальная школа и детский сад. В самой деревне есть три торговых центра.
300 метров до лесного массива, где можно собирать грибы и ягоды. В 5 км находится прекрасное место для отдыха - озеро Голубое. В 7 км расположен город Петергоф со всей необходимой инфраструктурой и достопримечательностями, такими как: Государственный музей-заповедник «Петергоф», Парки и дворцово-парковые ансамбли города, и другие.
В 20 минутах езды продовольственные магазины Лента, О’Кей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен.
