Описание
Прoдается уникальный дoм в коттеджном посeлке Bелигoнты!
Пpeдстaвляем вaшему внимaнию вeликoлeпный двуxэтажный дом площадью 400 кв. м, pаcпoложенный на учаcткe 20,5 cоток. Этот пpосторный кoттедж, поcтроенный пo индивидуaльнoму проeкту, cтaнeт вaшим идeальным местoм, гдe каждый угoлoк напoлнен уютом и гapмoниeй.
Описание домa
На первом этаже вас ждут:
1. 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 кв. м) — идеальные для создания личного пространства для всей семьи.
2. 2 санузла (включая роскошную ванную комнату площадью 13 кв. м) — насладитесь моментами релаксации.
3. Кухня-столовая площадью 41,6 кв. м — место для семейных ужинов и дружеских встреч.
4. Терраса, технические и подсобные помещения.
На втором этаже расположены:
1. 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 кв. м) — создайте свои уютные уголки для отдыха.
2. 2 больших санузла — комфорт и удобство для всех членов семьи.
3. Гардеробные и вспомогательные помещения.
Дом возведен до стадии «теплый контур», что дает вам возможность завершить ремонт по своему вкусу. Есть своя бригада строителей, которая строила этот дом. Готовы завершить работы, контакты передаются новому собственнику.
Технические характеристики
1. Фундамент: надежное свайное основание на 47 буровинтовых сваях с железобетонным ростверком.
2. Каркас: прочный железобетонный каркас с основным перекрытием монолит между этажами.
3. Стены: наружные стены из 350 газобетона обеспечивают тепло и уют.
4. Кровля: сталь Ruukki с современным покрытием.
Коммуникации
Коммуникации в доме на высшем уровне:
1. МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ + СОБСТВЕННЫЙ ГАЗГОЛЬДЕР — полностью заправленный газгольдер уже подведен к дому.
2. Электричество — трехфазное на 30 кВт, заведено в дом и оплачено. Прямой договор.
3. Вода подведена из собственных скважин коттеджного поселка (имеются протоколы исследований ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии…»)
Земельный участок огорожен забором на ленточном фундаменте. В поселке предусмотрена круглосуточная охрана и очистка дорог, а так-же локальная охрана дома.
На участке в данный момент проводятся работы по устройству дренажных и ливневых систем. Все делается исключительно по проекту профессионалов.
Также, имеется технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий, май 2015г.
Налог на землю 3099 руб.
Локация
Коттеджный поселок Велигонты расположен всего в 2,5 км от КАД — это ваш шанс наслаждаться загородной жизнью с легким доступом к культурным достопримечательностям Санкт-Петербурга! Все соседи постоянно проживают здесь, создавая дружелюбное сообщество. В шаговой доступности (150 метров) магазин «Дикси», кофейня tо gо, оzоn, пиво/рыба, станция артезианской воды, а до шоссе всего 200 метров.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Без обременений
Быстрый выход на сделку
Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра — ваш новый уютный уголок ждет вас!
