Описание
Пpодаeтся дом 591 м² с участком 30 сот. в д. Bелигoнты.
Цена: 19 800 000 pуб.(экcклюзивнoе предложeниe)
Пpeдлaгаем коттедж для обустpoйства семeйнoгo помеcтьe или под рeализацию кoммepчеcкогo прoeкта, такие как гoстиница, пaнcионaт или гoстевoй дом.
Участoк:
Учaстoк с домом рacполaгaются на Велигонтских возвышенностях, выровнен и распланирован. По периметру дома организована дренажная система с колодцем, перекачивающим воду в общую систему дренажа поселка, благодаря чему обеспечивает сухая территория в районе дома. Планировка участка позволяет разместить дополнительные постройки, теплицы, пруд, ландшафтные насаждения, пруд, спортивные площадки.
Дом:
Большой и просторный дом 591м2, позволит разместить большую семью с несколькими поколениями или несколько семей. Огромные пространства с высокими потолками позволит насладится свободой творчества и отдыха в семейном кругу, или позволит реализовать коммерческий проект. Дом построен на железно-бетонном основании(плита ЖБИ) из блоков газобетона и облицован декоративным кирпичом. Залиты надежные и прочные железобетонные перекрытия с прокладкой армопояса между газобетоном. Сделан кирпичный лестничный пролёт со светом на каждом этаже, установлена бетонная лестница. Дом полностью подготовлен под чистовую отделку, перекрытия этажей подготовлены под заливку полов.
Имеется дизайн-проект.
Первый этаж:
При входе в дом, нас встречает закрытая веранда, где можно прекрасно расположить ресепшен или оранжерею со скамейками. На первом этаже расположена просторная гостиная 60м2 с тремя окнами и выходом на второй и цокольные этажи. Перед гостиной находится прихожая сан.узлом. Гостиная имеет смежный проход в великолепную столовую совмещенную с просторной кухней. При желании кухню от столовой можно разъединить перегородкой. Имеется отдельный выход на задний двор.
Второй этаж:
На втором этаже расположены спальные комнаты, рабочие кабинеты. В спальнях предусмотрены встроенные гардеробы и сан.узлами. Над верандой находится помещение, которое прекрасно подойдет для размещения зимнего сада.
Третий этаж:
На третем этаже можно оборудовать место для досуга, мини-кухни, чилаут. Имеются стандартные, а также мансардные окна. С балкона раскрывается великолепный вид с высоты птичьего полета на окружающие дом просторы.
Цокольный этаж:
На цокольном этаже можно расположить спортивный зал, реабиталиционный центр или место для релакса и массажа, имеется место под сауну и хамам. Имеются технические помещения и сан. узел.
Коммуникации:
Заведен газ в дом с установкой счётчика. Водоснабжение дома осуществляется от магистрального трубопровода и тоже заведено в дом. Канализация и водоотведение заведены в дом, организована выгребная яма. Дом подключен к электроснабжению мощностью и заведено в гараж. Счётчик располагается на столбе рядом с участком
Отдельные постройки
Имеется гараж капитальной постройки в стилистике дома площадью 40м2 на 2 машино-места. Автоматические ворота с комплектом на 2 пульта, фасадная часть забора выполнена в стилистике дома с бетонно-кирпичными столбиками, профлистом 2м высотой и арочной калиткой.
Инфраструктура и месторасположение:
Дом удачно расположен по отношении к транспортным развязкам за 3 минуты можно доехать до КАД, 15 минут до аэропорта Пулково, за 12 минут до Петергофа, Стрельны и пр. Ветеранов. Все это открывает прекрасные возможности жить за городом в прекрасном месте и не испытывать ограничения благ цивилизации из-за отдаленности от Санкт-Петербурга. Ближайший крупный торговый центр "Балтийская Жемчужина". ЗСД находится в 14 минутах езды на машине. В 2 минутах от дома, пешим шагом, находятся магазин Магнит, ресторанный комплекс: "Копчёные Кости - фуд трак с кухней", пиццерия Тuttо Рizzа и кафе "Хлебная Усадьба". Наличие автомоек, детских площадок, заправочных станций. До ближайших детского садика и школы 10 минут. Рядом находятся парковые зоны, конюшни, платные пруды для ловли форели и осетра. Очистка и эксплуатация дороги до участка лежит на муниципалитете МО Горбунки
Регистрационные характеристики:
- кадастровый номер участка: 47:14:0310005:15
- кадастровый номер дома: 47:14:0000000:27898
Михаил
* возможна ипотека и скидка 0,5% от базовой стоимости кредита при электронной регистрации права собственности.
