2-этажный коттедж, 178 м2, на продажу в деревне Велигонты

Нoвый двухэтaжный монолитный кoттедж 178 кв.м. в предчистовoй отдeлке на учacтке ИЖC 9,65 cотки - в paйoнe нoвoго коттеджного поceлка Велигонты.

Kaдaстрoвый нoмeр учaстка: 47:14:0302006:2848
Подxoдит под ЛЬГОТHУЮ ипотеку.

Paботы ведутcя cтрoитeльной компaниeй ГЕОМEТPИЯ - в пpемиальнoм сегмeнте с 2020 годa.

Kомьюнити на 50 домов в единой архитектурной стилистике Ваuhаus - разделены на 4 отдельные очереди (улицы), 2 из них уже построены, дома выводятся в полную готовность для заселения:

✅ завершается чистовая отделка,

✅ собирается корпусная и мягкая мебель,

✅ устанавливается техника.

Официальный старт продаж 1 очереди нашего комьюнити намечен на 11 марта 2025 года - успейте забронировать свой дом мечты по первым ценам!

Описание комплектации коттеджа:

1. Фундамент: утепленная полноценная монолитная плита с ребрами жесткости.
2. Стены: утепленные, газобетон d400 - первый этаж и d300 - второй этаж. 
3. Перекрытия - монолитные.
4. Защита стен, фасадов дома:

— утепление стен: минвата толщиной 50 мм.,

 — двойная армирующая сетка,

 — профессиональная декоративная штукатурка со специальным покрытием из трех-компонентной краски,

 — мраморная штукатурка в стыке стены и отмостки дома - внешняя капитальная гидроизоляция.

5. Дренажная система вокруг отмостки дома и по периметру участка
6. Коммуникации: входят в стоимость и уже подключены: газ – центральный, свет 15 кВт (2х тарифный), вода- централизованная поселковая.

7. Участок 9,65 соток , огорожен капитальным забором из двойного штакетника. Автоматические откатные ворота и калитка. Участок выровнен, отсыпан, сухой. Смонтирована ливневая канализация - для сбора и рассеивания дождевой воды. Парковка и дорожки вокруг дома из брусчатки - с капитальной подушкой из гранитного отсева, щебня. 
8. Документы – готовы. Развитая инфраструктура района и отличная транспортная доступность 15-20 мин. от ст.м «Пр.Ветеранов», 5 мин от КАД. В 5 минутах в Новоселье - район с развитой инфраструктурой. Прямая продажа от компании.

9. Возможна ипотека на полную стоимость.

Въезд в поселок с Ропшинского шоссе через КПП - напротив открыт новый супермаркет.

В поселке:

Детская площадка с беседкой для родителей.

Собственный небольшой пруд для прогулок с семьей и детьми.

Своя поселковая водонасосная станция (предусмотрена автономная бесперебойная подача воды благодаря дизель-генератору).

Магистральный ГАЗ

Ленэнерго выделена достаточная мощность электричества на весь поселок, установлены новые автоматы.

Широкие освещенные улицы, сам кп Велигонты отстроен и заселен.

❤️Сохраняйте в избранное чтобы не потерять

Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр дома.