Описание
Учaстoк ИЖС, ГAЗ, Элeктричество 15КВт - пoдхoдит для постpoйки пoлноценного жилoгo дoмa в нaселенном пункте с инфраcтруктуpой, без сбоpов и разнoобpазных плaтeжeй в ДНП или СHT. Oтноситcя к наcелeннoму пункту, с oбязaтельcтвaми районной aдминиcтpaции пo обcлуживaнию, развитию и т.п. Кaдаcтровый номер 47:14:0302006:2434
На участке качественный свайный фундамент с обвязкой 16-м швеллером (70 свай).
Ропшинское шоссе сразу после съезда с КАД. До центра (Исаакиевский собор) 30 минут на машине.
Электричество 15 КВТ - Столб стоит счетчик, щит с розеткой. Оформлено.
Магистральный ГАЗ (делает экономичным отопление дома при круглогодичном проживании) - оформлен договор, срок подвода на участок 01.09.2023.
Полноценную дорогу и отдельный выезд на шоссе для массива участков Администрация Ломоносовского района обязана сделать в ближайшее время.
Канализация городская - планируется по генплану на 23-24 год.
В 100 метрах автобусная остановка - рейсовый автобус Ломоносов - Ропша - Лаголово. В 15 минутах маршрутки и автобус до метро Проспект Ветеранов.
Рядом (пешая доступность: от 300 до 700 метров) - развитая инфраструктура, торговый центр, автосервис, кафе, сетевые магазины, фермерские магазины, ВВQ, Магнит.
Участок сухой ровный, с еле заметным уклоном (вода весной не стоит, 14 апреля сделаны фото, по участку можно ходить в кроссовках - нигде не проваливаешься, нигде нет луж/болота). Земля плодородная, освоенная, не требует расчистки - бывшее поле с/х. За соседним участком большая дренажная канава в полосе зеленых насаждений (деревья, кусты).
Рядом с выездом на шоссе, но в достаточном отдалении.
Очень перспективное место, в ближайшие годы, в соответствии с генпланом активное развитие окружающих территорий.
Для частного дома, под постоянное проживание с отличной транспортной доступностью и доступной пешком городской средой.
