Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Венюково, 1-й микрорайон, 55

Арт. 74773895 Продается участок 12 соток в коттеджном поселке «Дубрава Удач» по адpеcу: Тульская oблaсть, Зaoкский paйoн, деревня Венюково, 1 мкр, участок 55.  Возможна покупка в рассрочку!!
    Участок правильной прямоугольной формы, полностью расчищен. Одна часть участка выходит в лес. Участок имеет вид разрешённого использования - ИЖС, на нем вы можете построить дом, баню…. Электричество 15 кВт. Круглогодичный водопpoвод (необходимо провести врезку на участке, нет необходимости в собственной скважине). 
 
     Подъезд к КП «Дубрава Удач» осуществляется по асфальтовой дороге, внутри поселка дороги отсыпаны щебнем. Круглогодичный проезд. 
Со всех сторон к поселку примыкает живописный лес, с западной стороны поселок огибает речка Выпрейка.        Ежемесячная абонентская плата в поселке всего 1500 рублей, что существенно ниже, чем в других КП. В нее входит: круглосуточная охрана, гостевая автостоянка, освещение
улиц, круглогодичный водопpoвод.
   В ближайшее время (2024-2025 г) планируются работы по газификации поселка.
Преимущества:
 
· Участок без подряда
· Лес и большое озеро в поселке. Хорошая рыбалка. Грибы и ягоды.
· Детская и спортивная площадки, пляжная зона с выходом в лес.
· Круглосуточная охрана, уборка территории, освещение улиц, вывоз мусора.
· Проводной интернет до 100 мегабит.
· Прописка. Строительство жилого дома.
· Магазины, школа, садик рядом.
· До ЖД станции 20 минут пешком.
Как добраться:
· По Симферопольскому шоссе (трасса М2 или E-105 Москва-Тула) до поворота на Каширу перед мостом. Далее поворачиваете на эстакаде налево и едете 3 км до указателя 1 мкр Венюково поворачиваете налево, проезжаете прямо вдоль леса 250 метров к въезду в поселок «ДУБРАВА УДАЧ».
Координаты участка GPS:  54.618889, 37.512967