Описание
В этом oбъявлении одно из лучших пpедложений рынкa загoрoднoй недвижимocти, пoлноcтью гoтoвoй к кpуглoгодичному проживанию счacтливой семьи. Мoжнo зaезжать и жить.
Дoм oчeнь уютный и сo cвeтлoй aурой.
Видеoнаблюдениe нa учaсткe
Сигнализация,датчики дыма
Заocтровье, кoттeджный посeлок "Верхнеe Ладино",
имeнуeмый"Aрхангельской Рублёвкой"
20 мин до центра Архангельска,
25 мин до Северодвинска.
- Ровный участок 20 соток в собственности под ИЖС с присвоенным адресом (регистрация, ипотека).
- Рядом магазины, школа, церковь, мед.пункт
- В 300 метрах р.Цигломинка и р.Заостровка, впадающие в Сев. Двину
- Хорошая подъездная дорога, чистка от снега производится всю зиму.
- Светодиодное освещение на территории поселка+ вечернее освещение участка
-к ближайшее время планируется газификация посёлка ,2025 год
- Все строения: дом, баня, беседка из зимнего леса 30-го диаметра, рубленного вручную мастерами из Шенкурска.
- Дом и баня утеплены «теплым швом» в 2021 году.
Проекты дома и бани тщательно проработаны.
Дом построен в 2016 году, более 2-х лет отстаивался, согласно технологии. Отделочные работы закончены в 2021 году. Концепция дизайна - скандинавский стиль. Общая площадь 225 м2 (185м2 внутренняя площадь) продуманная планировка, много света
Большой каминный зал с кухней
5 комнат
гостевой санузел
ванная
Установлены качественные ПВХ окна под дерево. Полностью смонтировано дорогостоящее и качественное
отопление дома: твердотопливный котел, электрокотел 21кВт с GSМ модулем (дистанционное управление),в комнатах датчики температуры для корректировки работы котла ,в доме очень тепло.
"Теплый"пол в зоне с/у,кухни,прихожей
Заведена питьевая вода в дом.
Установлена комплексная БИО станция для канализационных стоков.
Баня построена в 2015 года, выстаивалась до отделочных работ 2 года. Общая площадь 43 м2.
В благоустроенной комнате отдыха установлены пластиковые окна под дерево. В помывочной и тех
помещении использовалась осина. Шикарный пар!
Беседка 6-угольная, 12 м2. Панорамное остекление, финский гриль, стол на 8-10 персон.
Гараж с автоматическими воротами, мастерская-склад, топочная+помещение для хранения дров.
Забор по всему периметру участка с цементным фундаментом. С лицевой стороны забор с выложенными кирпичом столбами на ленточном фундаменте 400*600мм и евроштакетником. Откатные ворота с электроприводом, датчиками и ПУ.
Колодец в 5 колец с питьевой водой (есть заключение по пробе воды)
Теплица поликарбонат
Ко всем строениям проведено электричество под землей в бронированном кабеле,на участок заведено 35 квт
Есть много всего для детей: Футбольные ворота (2 шт), батут Веrg 270 см (до 100 кг), теннисный стол Stigа (много ракеток ,мячей), Баскетбольная передвижная корзина. Есть пара удочек. На участке есть качели и гамак. Зимой можно кататься на ватрушках у реки. На новый год жители поселка организуют шикарный фейерверк и развлечения для детей (дед мороз и снегурочка).
Посадки:
клены (нескольких видов)
яблони (2 сорта)
смородина (красная,черная нескольких сортов)
рябина
вишня
крыжовник (2 сорта)
малина (Краса России,Патриция) жимолость (Лазурная, Морена и др) ирга
облепиха
ежевика
клубника и земляника (6 грядок с полимерным покрытием и высотой борта 40 см)
Есть несколько декоративных цветущих кустарников (гортензии, георгины,сирень белая и фиолетовая)
Оставим много полезного инструмента и материалов. Газонокосилки-2 вида
Выгодно отличается от вложений в самостоятельное строительство с "нуля" не только в деньгах, но и во времени.
Все строилось скрупулёзно в течении трех лет для себя на долгие десятилетия.
Продаем в связи с переездом.
1 взрослый собственник
Менее 5 лет в собственности у данного собственника.
