Описание
Современный двухэтажный дом для постоянного проживания из оцилиндрованного бревна диаметром 26 см Sобщ.=300 м2 (жилая 223,6 м2) с большой лоджией и террасой, расположенный на красивом прилесном участке, в дер. Верхнее Шахлово (#280), недалеко от реки Нара. Просторный зал 45 кв.м с высокими потолками 4 - 5 метров и выходом на террасу, кухня-столовая 19 кв.м, 4 спальни, 2 санузла.
Дом меблирован, кухонный гарнитур с фасадом из натурального дерева, каменными столешницами и встроенной техникой Bosch (включая посудомоечную машину), установлено также спутниковое ТВ.
Пол первого этажа облицован натуральной гранитной плиткой, в каждой комнате и в коридорах разные расцветки и узоры.
Огромная крытая терраса шириной 3 метра вдоль главного фасада с полом из натуральной лиственницы.
Фундамент: утеплённая бетонная плита H=300 мм на гравийной подушке.
Кровля: металлочерепица с утеплителем, гидро- и пароизоляцией.
Окна и двери на террасу - металлопластик.
Дом зарегистрирован (ИЖС, кадастровый номер 50:32:0030104:823) - домовая книга для прописки в наличии. На участке площадью S=24 сот. (кадастровый номер 50:32:0030104:294) есть ещё гостевой дом S=140 м2 из оцилиндрованного бревна диаметром 24 см, с большим залом 50 м2, спальней, баней, гаражом и навесом для автомобиля.
Инженерные сети: Отопление геотермальное - сеть из 14 скважин по 50 м, оборудование Viessmann с двумя контурами отопления: теплый пол и конвекторы, два тепловых насоса (рабочий и резервный) мощностью по 17,5 кВт. Уникальная современная технология отопления 2-х домов, горячая вода и кондиционирование (фанкойлы на каждом этаже). Водоснабжение - артезианская скважина 90 м со станцией водоочистки Экодар, электричество 380 В, 30 кВт, счетчик двухтарифный, тариф "деревенский", канализация индивидуальная - биосептик.
Бойлерная с тепловыми насосами и системой водоочистки расположены в гостевом доме.
Дорога к деревне - всесезонная, асфальтированная, по деревне к дому - гравийная, муниципальная (зимой регулярно чистится).
Регулярный автобусный маршрут #23 в Серпухов - до остановки 500 м. Ближайшая школа - в Оболенске, 10 минут на авто или 30 на общественном транспорте.
Продуктовые магазины - в деревне в пешей доступности.
Лес рядом с домом, чистый воздух, тишина, великолепная природа, до реки Нара 30 мин. пешком или 5 мин. автомобилем - идеальное место для реализации творческих идей и отдыха от городской суеты.
Расположение дома на карте отображается некорректно, реальные координаты: 55.019547, 37.243629
Летом 2022 года запланированы работы по завершению некоторых отделочных работ и благоустройству участка - после выполнения стоимость продажи повысится.
