Описание
Пpoдaжа или oбмен зeмельного участкa на жилoе или нежилoе пoмeщениe (отaпливaeмoe с водой и канализaцией) в г. Чебокcapы.
Учacток (13 сотoк), находитcя нa теppитoрии жилогo поселения. Важно, что учacтoк наxодитьcя, нa второй линии пoceлeнии, вдaли от центрaльнoй автодороги, поэтoму шумa машин вы не услышите и не будете дышать выхлопными газами. Дети могут гулять и играть в безопасности. Но при этом прямо к участку подходит асфальтированная дорога.
Земля на участке, никогда не вспахивалась, поэтому участок абсолютно ровный, хоть футбольную площадку или теннисный корт делай. Для строительства дома и хозяйственных построек идеально подходит, можно подвести все коммуникации газ, вода, электричество, телефония, интернет есть. Сама земля. плодородная, как целина, потому что никогда не вспахивалась и ничего не сажалось, только для сена траву косили. На участке растет много ягод земляники, так что дети будут рады, даже грибы растут. В этом же поселении есть вышка Мегафона, Мобильный интернет стабильный 4G, можно провести проводной интернет от "Ростелекома".
От Чебоксар 60 км, в сторону Москвы по трассе "М 7" (30-60 минут езды), от трассы до участка 3 км, есть асфальтированная дорога прямо до участка.
В поселении есть два магазина, клуб, библиотека, спортплощадка.
Есть Фельдшерский пункт. Есть больница с врачом общей практики в соседнем поселке 3 км.
Есть автобусный маршруты три раза в день в г. Чебоксары и в г. Ядрин (районный центр), на них можно доехать до Больницы в соседнем поселке с. Юваново (3 км) и до Районной больницы в г. Ядрин.
Есть Детский Садик. Школа 11 классов, недавно построили возят на автобусе в соседнюю деревню 3 км.
Так что, все прелести современной цивилизации присутствуют, по сравнении с некоторыми объявлениями, которые хотя и дешевле и площади больше, но признаки цивилизации отсутствуют.
Если кому нужен дом на участке, у меня в соседней деревне есть дом из сруба (из цельных бревен), можно разобрать и привезти на этот участок и здесь собрать. Зимой возможно даже трактором волоком по снегу привезти, не разбирая дом. Дом отдам бесплатно, если купите этот участок за 480 000 рублей.
При этом, по сравнении с городом, чистая вода из глубокой скважины, чистый воздух, нет шума машин, свои овощи и фрукты, без нитратов. Есть все, чтоб встретить спокойную старость, тем кто устал от городской суеты и шума. Можно у соседей покупать натуральные деревенские продукты, домашнее парное молоко, деревенские яйца, мясо кур, гусей, свинина. Все домашнее, свежие, а не залежавшиеся продукты из супермаркета. Можно покупать и натуральный лесной и луговой мед, прямо у соседей. Хотя пчел бояться не надо, улья и пчелосемьи держат в лесу.
Недалеко примерно в 50 метров, есть небольшой лес (можно сказать парк) и сразу рядом , есть несколько прудов, можно купаться, рыбу ловить, так как это общественное место, никто вам, ничего запрещать не будет.
Участок огорожен деревянным забором, есть маленькая калитка для людей, и для выезда большого автотранспорта и сельхозтехники для обработки земли забор снимается и отодвигается. С натуральным удобрением проблем не возникнет, соседи держат большой рогатый скот, навоз можно будет купить недорого.
Молодым специалистам желающим работать в Школе или в Больнице, или Агрохолдинге дают по 1 млн, на покупку земли и дома.
Есть возможность получить "Сельскую Ипотеку" под 3% годовых.
Есть агрофирма от "Ядринского Молокозавода", работа есть всегда для рабочих специальностей и не только. Есть служебные автобусы, которые возят на работу в город Ядрин и прилегающие предприятия по трассе М7.
Все кадастровые документы сделаны на участок.
О скидке можно договориться. Я считаю, что выгоду должны получать обе стороны, как продавец, так и покупатель, сделка должна быть взаимовыгодной. Только такую сделку можно считать успешной.
Будут вопросы, не стесняйтесь задавать, за ответы денег не беру:).
Разумный торг есть.
