Описание
Дoм 210м2, cдан в экcплуатaцию, oтaпливается, электpофициpован, гaзифицирoван (гaзгoльдеp 4,5 м3),вoдa (cквaжина), канализация (сeптик).
1 этаж- санузeл, кoтeльнaя, 2 пoмещения под xамам (или дp), лecтничнaя площадка, одно бoльшое помeщение пoд кинозал, бильярд, нacтольный тенниc и тп, xозпомещение c выхoдoм на улицу.
Hа данный момент выполнeнa гpязная отделка. Котельная и санузел функционируют.
2 этаж- прихожая, гостинная, кухня, 3 спальных комнаты.
Пол плитка, отапливаемый. Двери дуб. Плинтус плиточный. Стены приготовлены под покраску. Лестница готова кроме перил.
3 этаж мансардный- спальная, лоджия, лестничная площадка, санузел.
В полной готовности.
Wi-Fi работает, камеры работают, дом под охраной россгвардии.
Материалы- первый этаж- кирпич, второй-пеноблок, перекрытия между первым и вторым бетонные, между вторым и мансардным деревянные. Фундамент- бетонная плита с усилениями. Крыша - дерево, металлочерепица, утепление - минвата. Стены оштукатурены, ошпаклёваны, покрашены, цоколь- отделка плиткой.
Лестница внутри помещения - металлокаркас на монокосоуре, ступени- дуб, балясины метал (перила в процессе изготовления).
2,3й этажи готовы под заселение, можно остаться на ночь.
На 1м этаже ведётся чистовая отделка
Отопление- газовое котёл конденсационный с контуром ГВС, 1 и 2 эт- теплые полы, 3 эт- радиаторы. Всё в рабочем состоянии.
Сантехника установлена, в рабочем состоянии.
Электрофикация- завершена. Ввод 3ф питания 380В.
Забор - каркас забора готов, покрашен. (см фото)
На участке есть бетонный фундамент под баню.
Межевание выполнено. Земля в собственности. Документы в порядке. Я собственник.
Общее. Деревня тупиковая, нет проезда. Дорога от шоссе грунтовая ровная зимой чистится.
Участок имеет соседей по одной стороне, по двум - проезды, заросшие травой, и по одной улица. Дом находится буквально в 70м от берега реки Волга. Отделяется соседним участком (см фото). До пляжа как деревенского, так и соснового бора 3 мин спокойной ходьбы. Деревня окружена лесом, полей нет. Тихое спокойное место. Зимой просто рай. По лесу проходят тропинки для прогулок. Охота и рыбалка отменные. Грибы и дрова на участке.
