Описание
Участок около гектара(поле под траву и огород 90соток и около 10соток участок с постройками и огражденный от огорода.
Два дома (47кв м и 24кв м), постройки разные (амбар, стайки, сеновалы 2шт, свинарник , дровеник)
В малом доме два отдельных входа для бани 8кв м и жилой комнаты 16кв м. Жилая комната - бывшая летняя кухня, соответственно кирпичная печь в ней держит тепло всего 4 часа, но при этом быстро прогревает помещение до нормы даже зимой.
В бане, стоит печка железная (требует ремонта или замены, тк трещина с двух сторон на металле).
В обоих дома исправно работающие печи кирпичные. В малом доме летняя печь, в большом доме зимняя печь.
Есть колодец старый, можно восстановить при желании или пробурить скважину. Соседи бурили 17м питьевая вода. Я брал воду из местных колонок деревенских (оплата 200р в месяц).
Дом сделан из добротных материалов, даже доски для пола и потолка толщиной 5 см и до сих пор целые, несмотря на то, что им уже 83 года. Тем не менее как и во всяком доме местами надо приложить руки. Я там не живу и ездить далеко, поэтому не смогу этим заниматься.
Бонусы:
Новому хозяину в ПОДАРОК:
1. Ворота из металлопрофиля (металлический каркас + профлист + два металлических столба к ним). Они на фото есть, коричневые, стоят возле малого дома.
2. Дрова
Стоимость дома с участком = материнский капитал.
Рассмотрю варианты обмена и рассрочки, аренды с правом выкупа (предложения присылайте в сообщениях).
В поселке имеется:
* клуб,
* две школы( ближайшая 10 мин пешком),
* два детсада (10 мин пешком),
* библиотека,
* три продуктовых магазина (ближайший 7 мин пешком),
* больница,
* почта,
* раз в неделю приезжает сбербанк,
* несколько раз в день ездит маршрутка Харат, Верхний Кукут - Усть-Ордынский (стоимость билета на 1 человека 150руб)
* водоколонки (200руб в мес),
* мусорные баки (108р в мес),
* при желании можно подключить интернет (900р в мес),
* хорошо ловит мобильный интернет теле2 ( в том числе в доме 4G),
* мобильная связь: билайн, теле2, мегафон
* церковь (25 минут пешком от дома)
* в конце участка речка (30м от забора)
* грибные места вокруг(грузди , маслята, рыжики)
* ягодные места (черника, клубника, брусника)
* возле дома посажены кусты: жимолость, слива, крыжовник, смородина черная, в поле три куста красной смородины и малина.
* возле дома сирень
* один из сараев легко, при желании, переделать в гараж (размер 5м на 7м)
* асфальтированная дорога от Иркутска до нашего дома
* для рыбаков: в реке водится рыба в тч в Харатке хариус бывает.
* у соседа трактор(пашет 250р сотка)
* для тех, кто не хочет заводить корову 50р литр молока местные продают
* дров хватает пары машин в год (машина газ53 = 8тр)
* стоимость электричества 97коп за 1 КВт
* на поле 90 соток из них вспахано всего 8 сот, остальное под сено, при желании его можно продавать местным или менять на продукты питания
* соседи дружелюбные, помогают при надобности
Рассмотрю так же обмен с моей доплатой 800тр на дом, дачу (в собственности) в пределах 20км от Иркутска или квартиру в Иркутске и близ него.
Условия аренды под выкуп:
Аренда с выкупом 5тр в мес
Выкуп в течении 120 мес. (электричество оплачивается отдельно арендатором).
Подписывается договор, где указано, что переоформление земли и дома после полной оплаты.
Оплата ежемесячно на счёт сбербанка (можно через сбербанк онлайн)
В случае отказа со стороны покупателя денежные средства не будут возвращены, а учтены, как оплата за аренду земли и помещений на участке.
