2-этажный коттедж, 205 м2, на продажу в деревне Верхняя Иншинка, деревня Верхняя Иншинка, 44

Xотите нaйти дом cвoeй мечты?! Тогда этo объявлeние для Вaс!

Прeкpacный киpпичный дoм 200 в двa этaжa! Выполнен дизайнерcкий кaчественный рeмoнт, дeлали для сeбя! B дoме мнoго светa зa счёт увеличенныx окон и выcoты потoлков более 3м!

Планировкa 1 этaж:
Огромная куxня c гoстинoй 40 м2 c закaзным кухонным гaрнитурoм и лучшeй быт. тeхникой. Пол в потрясающей мраморной широкоформатной плитке, которая переходит из кухни в хол. 
Полноценная душевая со встроенным тропическим душем
Сан. узел со встроенной инсталляцией и умывальником
Хол с межэтажной лестницей из массива ясеня и ограждения из закаленного стекла.
Бойлерная комната с надежным двухконтурным котлом из Италии. 
Вместительная и функциональная гардеробная комната. 
Планировка 2 этаж:
Три просторных спальни: родительская и две детских. Все в спокойных и приятных тонах. 
Рабочий кабинет, который при желании также возможно переделать в четвертую уютную спальню. 
Большая ванная комната с полноценной ванной и инсталляцией. 
Вместительная гардеробная комната и просторный хол. 

Коммуникации:
Магистральный газ по счетчику. 
Вода из скважины с системой фильтрации-давление отличное все время. 
Центральное электричество по счетчику. 
Канализация 2 выгребных глубоких колодца. Год без откачки на семью из 4х человек
По всему периметру первого этажа установлена система водяного теплого пола, а также радиаторы на втором этаже. Дом очень теплый и энергоэффективный. 
Высокоскоростной оптоволоконный интернет и ТV. 
Общие расходы на коммуналку менее 3 тр в месяц-экономия в сравнении с квартирой просто огромная!

Снаружи дома: 
Красивый и надежный шоколадный забор по периметру всего участка, 2 ворот, одни из них откатанные с пульта. 
Участок прямоугольный 10 соток, ровный. 
Смонтирована система видеонаблюдения по периметру участка, а также видео домофон. 
На участке металлическая бытовка, оборудованная под сарай
Приятный бонус-просторная летняя веранда 30м2 для отдыха и встреч с друзьями с мангалом, летней кухней и полноценным санузлом (вода, канализация и электричество на веранде). 

Прекрасное местоположение: 
Коттеджный поселок в тихом месте, без городского шума, но при этом 20 минут и Вы в центре города. 
Регулярная маршрутка до ост. Дм. Ульянова. 
Дорогу в поселок делали в 2021 году, новая отличная дорога. 
На въезде шлагбаум и будка охраны. 
Соседи отличные и доброжелательные. 
5 минут пешком до рыбхоза с отличным клевом
15 минут пешком до пруда с песчаным пляжем и бесплатной рыбалкой и фермы страусов
На территории поселка установлена детская площадка для малышей, зимой елка. 
На въезде в поселок несколько продуктовых магазинов, кафе, строительный.  В том числе супермаркет Магнит. 
Такси, скорая и прочие службы приезжают оперативно и без проблем. 

В завершении:
Поверьте, дом стоит каждого рубля своей цены. Хозяин дома строитель, так что все делалось как положено. Приезжайте и убедитесь сами!
Один взрослый собственник, без обременений, долгов и зарегистрированных лиц. Единственная причина продажи-переезд. 
Возможна продажа с мебелью и техникой. 
Агенты ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с клиентами.