Описание
Продается новый финский коттедж из клееного бруса с отдельно стоящей баней на первой линии озера Верхнее Лампи, курорт Марциальные Воды, деревня Верхняя Ламба.
Объект находится в популярном месте Карелии: рядом Гора Сампо, водопад Кивач, минеральные источники Марциальные Воды.
Ближайшая инфраструктура находится в соседних поселках - 15 мин. на авто. Петрозаводск 1 час, Санкт-Петербург — 6 часов.
Площадь участка - 11,5 соток.
На участке расположен одноэтажный коттедж из клееного бруса, построен по индивидуальному проекту (финский дом Lahti):
• 125 кв.м. жилой площади
• 3 спальни
• просторная зона кухни-гостиной с панорамными окнами на озеро
• выход на террасу 25 кв.м.
• 2 санузла
• собственный пирс 45 кв.м.
За счёт особенностей проектирования из коттеджа открываться панорамный вид на озеро, закат солнца и заповедные леса Карелии, расположенные за озером (застройки другого берега нет!).
Построена баня, площадь 45 кв.м. Баня примыкает к береговой зоне и имеет панорамные окна, большое окно в парной, открывающие ещё более живописные виды на Ваше озеро.
Водоснабжение скважина 110 м., вода заведена во все строения; канализация - станция биоочистки; отдельно баня имеет собственную канализацию.
Электричество подземной прокладки 15 кВт, при необходимости возможно увеличить.
Высота потолков в доме 3,2 м, в бане — 3,0 м.
Фундамент - монолитная плита 30 см. с гидроизоляцией.
Стены профилированный клееный брус размерами 200х200.
Коттедж покрыт маслом Biofa (Австрия): внешний цвет — морская галька (синий), внутренний — белый.
Крыша - металлочерепица мокрый асфальт с утеплением 250 единиц.
Окна Rehau 70, затонированы пленкой цвета морская волна.
Установлен забор высотой 2,2 м. евроштакетник, высота фундамента 0,5 м (отделан камнем).
Имеется разработанный архитектурный проект, проект фундамента, канализации, электричества и отопления. На коттедж выполнен индивидуальный дизайн-проект.
Пирс площадью 45 метров (9х5) и дорожка от берега 8 м длины; выполнен на железных сваях, отделка — лиственница, обработан маслом. Глубина акватории у пирса - 2,5-3 м.; прибрежная зона очищена от растительности и отсыпана песком.
Возможна покупка соседнего (зеркального) коттеджа с баней на собственном участке.
Реальному покупателю - торг.
