Описание
ПPЯMАЯ ПPОДAЖА ОТ ЗАСТPОЙЩИKА!
Дом расположен в СНТ «Березка» недалеко от города Белоусово, где налажена вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни. Въезд в поселок через ворота с пультом, в зимнее время дороги чистит трактор, что обеспечивает свободный проезд транспорта. Дорога отсыпана асфальтной крошкой. Постоянно проживающие соседи, круглогодичный магазин.
Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учете, есть возможность покупки в ипотеку, на прямую от застройщика, без посредников, с полным оформлением и сопровождением сделки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Хорошее транспортное расположение, 85 км от МКАД по Варшавскому или Киевскому шоссе. Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 15 кВт, 380, выполнена скрытая разводка по дому; Водоснабжение - скважина; Канализация - биосептик ТОПАС; Отопление - электрический котел 12 кВт THERMEX grizzly с функцией Wi-Fi Motion; Интернет - оптоволокно.
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Дом каркасный, построен по проекту, очень энергоэффективный, постоянно отапливается, на котле выставлено 33 градуса, что обеспечивает комфортную температуру в доме для постоянного проживания. В зимнее время коммунальное обслуживание выходит около 8-10 тыс.рублей. При необходимости есть возможность подвезти газ (за доп. плату).
Общая площадь - 90 кв.м.
Внутренняя отделка дома: стены - обработанная имитация бруса + ольха, натяжные потолки по всему дому, пол - ламинат / плитка; Санузел с установленной сантехникой.
Внешняя отделка дома - осб панели + фасадная плитка «Хауберк». Утепление дома - стены, пол, потолки - 150 мм.; Окна - двухкамерные стеклопакеты; Крыша - металлочерепица; Фундамент - монолитная плита, теплые полы + дополнительно разведены радиаторы; Крыша и фасад - вентилируемые, есть большое чердачное пространство с доступом к нему; установлена водосточная система.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Прихожая, коридор, 2 просторные спальные комнаты, санузел, гостиная, кухня с выходом на террасу.
УЧАСТОК:
Земельный участок 8,5 соток. Ровный, правильной формы. Категория земель - земли сельхоз назначения, целевое использование - для коллективного садоводства. Забор - лицевая сторона штакетник и профлист по периметру. Оборудовано место для машины.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Продуктовый магазин в поселке; школа, д/с, поликлиника, кафе/развлечения, церковь, офис Сбербанка, спортивные сооружения в 4 км от поселка (6 минут). До ж/д станции 9 км (15 минут). Ближайшие крупные города: Белоусово 3 км, Обнинск 13 км, Наро-Фоминск 39 км, Серпухов 56 км, Подольск 64 км.
В 25 км. находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, музей МУ-МУ и база отдыха Грачи.
