Описание
Сдаётcя дoм 145 м² в Дaчном пoселке «Веpхoвье» c мая-июня 2024 пo сeнтябpь с вoзмoжным пpoдлeниeм.
Адрес учаcтка: селo Maклинo, ул Pодниковая, 35 (CНT «Вepxoвье»).
Поселoк находитьcя в 9 км. от г. Maлоярoславец по нaпpавлению на югo-зaпaд, мeжду населeнными пунктами Cиняково и Ильичeвка.
Кpaткое описание дома и участка
1. Дом кирпичный, теплый, 2-х этажный с бетонными перекрытиями. Статус – жилой дом. Общая площадь - 145 кв.м. + 15,5 кв.м – открытая беседка, пристроенная к дому. Во всех комнатах и кухне имеется мебель.
2. В санузле на 1-м этаже есть стиральная машина.
На кухне есть газовая плита, вытяжка, электрическая духовка.
Газ из баллона. Два баллона находятся в металлическом шкафу на улице.
3. В доме есть холодная и горячая вода.
Вода поступает в дом из скважины глубиной 45 м.
Вода проходит через дополнительную систему очистки (фильтр для уменьшения растворенного в воде железа + фильтр тонкой (5мкм) очистки). Воду после кипячения можно пить.
Горячая вода подготавливается в электрическом бойлере на 200 л.
На случай дождливой и холодной погоды доме имеются два электрических обогревателя, также имеется общая система отопления от котла в котельной (на холодное лето, на осенний и зимний периоды).
Котел топится дровами (одной закладки дров хватает на 2,5 – 3 часа).
4. Канализация – септик.
5. Интернет - оптоволокно.
6. В дома 2 санузла, в каждом санузле унитаз, биде, умывальник, акриловая ванна, с санузле на 1-м этаже есть стиральная машина.
1-й этаж: две спальни 13,2 кв.м и 14,4 кв.м. Гостиная с кухней – 26,2 кв.м. Прихожая – 5,8 кв.м. Санузел 5,2 кв.м. Котельная – 7,5 кв.м
2- этаж: пять спален (12,9 кв.м; 14,5 кв.м; 10,3 кв.м; 9, 8 кв.м; 8,3 кв.м.) Санузел 5,2 кв.м.. Коридор 11,6 кв.м. Лестница на первый этаж.
7. На территории СНТ есть магазин (от дома около 1200 м), оборудованная детская площадка, футбольное поле (от дома около 150 м), водоем в котором летом купаются, песчаный пляж, места для приготовления шашлыков (спасателей на берегу нет, поэтому официально купание в водоеме запрещено).
8. Рядом с домом расположен лес (большой).
9. Участок 16 соток, выровнен. На участке везде трава, которую надо косить, дорожки из тротуарной плитки. Площадка для мангала. Два парковочных места рядом в воротами. Беседка 15,5 кв.м пристроена к дому.
Условия аренды:
1. Договор аренды заключается с июня (мая) по август-сентябрь. Возможна пролонгация договора по согласованию сторон.
2. Сумма 45 000 руб в месяц + оплата электричества по счетчику (обычно это не более 2000 – 3000 руб в месяц) + оплата интернета (650 руб в месяц).
3. Залог – 45 000 руб, эта сумма будет возвращена арендатору после окончания срока аренды за вычетом суммы на восстановление или ремонт поврежденных или утраченных элементов дома, мебели, предметов (разумный износ повреждением не считается).
Предпочтительно арендаторам без животных.
Комиссия агентства 70% (31 500).
