Описание
Кадастрoвый нoмeр участка 10:20:0010604:67
Aдрeс домa - деревня Bepxoвьe, ул.Pябинoвая, дом 10 (есть нa Яндeкс кaрте).
Coбственник - oдин, coвершeннолeтний.
Pазpешенное иcпользoвание зeмли - для дaчнoго стpoитeльства.
Kaтегоpия земель - земли нaceлeнныx пунктов (пропиcка)
Bсe поcтройки стоят в соответствии с нормативами, над участком и вдоль границ не проходят высоковольтные линии, нет зарытых кабелей связи и газопроводов.
Участок юридически чист, не под арестом, не заложен.
Участок 15 соток (по факту - 20, полоса земли 5 соток между участком и дорогой администрацией не используется, можно делать огороды или что-нибудь хранить, например пиломатериалы). Участок угловой, подъезд к участку - асфальтовая дорога, зимой чистится постоянно.Участок ровный, без уклонов, обкопан мелиоративными канавами с трёх сторон, дождями не заливается, всегда сухой. Проложены дренажные трубы под землёй.
Электричество - 15 кВт, три фазы, подвод к дому - подземный кабель в алюминиевой и резиновой оплётке, сечение жил 6 мм).
На участке:
Капитальный двухэтажный дом 2015 года постройки, квадратной формы 8.5 х 9 метров, общая площадь 144 кв.м, на ленточном фундаменте с утеплённой отмосткой. Фундамент незаглублённый, на отсыпанной подушке (песок,щебень) 50 см.
Материал стен - арболитовые блоки толщиной 300 мм. Дом очень тёплый, так как арболит хорошо аккумулирует тепло. Дом отштукатурен снаружи и внутри.
Крыша - мансардная, кровля - металлопрофиль, утепление кровли - эковата, паро и ветрозащитная плёнка.
К дому пристроена каркасная веранда на столбах, половина веранды открытая.
В доме два подпола для хранения овощей и закруток. Подполы вентилируемые.
1 этаж внутри отделан в деревенском стиле брашированным деревом. Авторская мебель из дерева.
2 этаж - свободная планировка, межкомнатных стен нет. На втором этаже стоит накопительный бак для воды - 250 литров и накопительный бойлер. Вода в дом подаётся со скважины в бак, из бака в магистраль.
Пластиковые двухкамерные стеклопакеты, металлическая утепленная входная дверь.
В доме нормальный туалет, душевая кабина, раковины в ванной и на кухне. Холодная и горячая вода (накопительный электрический бойлер 100 литров). Канализация - станция биоочистки Евробион 5 (очистка стоков 98%, на 5 человек), ассенизаторская машина не нужна.
Отопление - чугунная дровяная печь с сендвич-трубой (протапливает дом зимой стабильно 27-30 градусов), электротены (включаю, когда надолго из дома уезжать надо, в основном используется печь).
Надворные постройки - дровник с хозчастью, хозяйственная пристройка к дому, теплица 4х2,5, еврокуб 1000 литров, огородная зона с грядками, зона отдыха, декоративная мельница, закрывающая кессон скважины. Садовые и ягодные деревья, кусты земляники по периметру, огородная зона с грядками. На участке складирован брус со старого дома, 40 кубометров, дров хватит на четыре года.
3.Выкопан колодец 6 м глубиной,бетонные кольца, дебет по воде 2 куба в сутки. Пробурена скважина 16 метров,железная труба 6 мм, дебет неограниченный, подземная река, налог на скважину платить не надо. Вода чистая, с небольшим содержанием железа, пью шестой год.
Коммунальные платежи - электричество (не более 1500 летом - 2000 зимой в месяц) и налог на землю и дом (в районе 600 руб. в год). Никаких поборов на столбы для света, отсыпку дорог и пр. нет, всем занимается администрация.
Инфраструктура в посёлке - две автобусных остановки, одна в 100 метрах от дома, вторая в начале поселка (маршруты до Петрозаводска), местный магазин (работает летом). Ближайшие магазины (Магнит, Великолукский, Олония, хозяйственный), аптеки, школа,детский сад - в Шуе и в Чалне-1, в пешей доступности. На Шуйском шоссе в 15-километрах от дома - оптовые базы. Рядом картофельная ферма, есть развозка парного молока.
Проводится освещение дороги. Свет отключают ОЧЕНЬ редко, раз в два месяца.
Соседи - обеспеченные люди, пенсионеры с севера, бомжей и воров в посёлке нет, ОЧЕНЬ ТИХО.
Список мебели и бытовой техники, которая остаётся в доме (всё в рабочем состоянии):
Холодильник двухкамерный
Морозильная камера
Микроволновая печь
Духовка
Индукционная плита
Электротены 2 шт
Компьютер - моноблок
Роутер
Три дивана
Два кресла
Авторский деревянный стол
Стеклянный стол
Стол - раскладушка
Тумбы 2 шт
