Описание
Кoмпaния "Недвижимоcть & Инвeстиции" предлагaет Bашему вниманию: приoбрeтeниe дoмa c бaнeй, у живописного берeгa, находящегocя в oдном из сaмыx кpаcивых мест Kaрелии вблизи р. Шуя, для бoльшой дружнoй cемьи.
Hаша кoмпaния гapантиpуeт лучшие цены на рынке недвижимoсти!
Kaдacтровый номeр дoма: 10:20:0000000:2954
Кaдастровый номер участка: 10:20:0010601:171
Обилие рыбы, чистая вода и удивительная красота побережья сделали этот край излюбленным местом для многих людей.
Дом 2013 года постройки, выполнен по технологии строительства каркасных домов, наиболее подходящий с учетом климата и ландшафта участка.
Технические характеристики:
- Фундамент 50 см. (12 на 11.5 метра) - утепленная плита. Вокруг выполнен дренаж.
- Материал стен: каркас, полы и потолок утеплитель 200 мм; стены с утеплением 150 мм.
- Кровля: супермонтеррей металлочерепица 0,45 мм.
- Электричество - отпуск мощности 15 кВт – 3 фазы.
- Коммуникации: Септик – 6 кубов.
- Газ – подключены 2 газовых баллона и установлена газовая плита. Написано заявление на подключение газа к участку (ориентировочная подключения дата 2024 год).
- Вода – скважина 43 метра с питьевой водой. Объема воды, достаточно для подключения двух строений.
В доме расположены:
1 этаж (высота потолков 2,7 м.)
- Светлая гостиная (много естественного света), 36 м², с каминном, который создает дополнительный комфорт и уют (зона для релакса и отдыха).
- Кухня - студия 33 м²., укомплектована всем необходимым, установлена варочная дровяная печь с духовкой, (установлен бойлер);
- 3 просторные комнаты по 10,5 м²;
- Свободная прихожая 9 м². с теплым полом и утепленной входной дверью;
- Раздельный санузел 14 м². и 4 м²., отделка –кафельная плитка (установлен бойлер);
- Тех. помещение 10 м².;
- Удобное крыльцо, отделка - керамогранит;
- Со стороны двора терраса с двумя выходами на нее из дома ( из кухни и из гостиной, установлены пластиковые стеклопакеты - двери);
2 этаж (высота потолков 2,4 м.)
- Просторный холл
- 5 уютных комнат, одна из них с гардеробной;
- Совмещенный санузел, отделка –кафельная плитка (установлен бойлер):
Участок 15 соток:
- ИЖС
- Имеются дренажные канавы по кругу
- Огромная придомовая территория.
- Беседка 2.5 *6.5 м с кирпичным мангалом.
- Парковка на 6 машин
- Декоративные кусты, ёлочки и клумбы. Теплица 3 *12 м. из поликарбоната, огород и большой сад с ягодными кустами и плодовыми деревьями.,
- 3 сарая для разведения сельхозптицы, два утеплённые и есть клетки для подращивания.
- Проведен летний водопровод
- Большой зимний погреб.
- Межевание проведено. Участок зарегистрирован, в собственности. Документы полностью готовы к продаже
- Улица с хорошим асфальтным покрытием, регулярно чистится зимой, освещена. Владельцы соседних дачных участков являются добропорядочными людьми.
Через дорогу (С 1987 года у всех участков по линии берега, есть договорённость, что выход к берегу для пользования тех участков которые имеют собственность напротив. Данные договорённости не нарушаются с 1987 года. Приватизация любых участков имеющих выход к берегу, озера, речки и т.д., не возможна. Каждый собственник участка выстроил себе на данных участках у берега постройки, такие как баня, мостки, спуск для лодки и т.п., которыми уже пользуются более 30 лет):
- Свой берег р. Шуя., мостки.
- Просторная баня с верандой (есть возможность купания в реке после парилки, от дороги, выход к реке закрыт декоративными кустами) проведен летний водопровод.
- Лодка
Инфраструктура:
в 4 км. п. Шуя:
МОУ «Шуйская средняя общеобразовательная школа №1», Детский сад (ул. Советская,3, Шуя, Респ. Карелия), продовольственный магазин «Магнит», остановка общественного транспорта и Часовня Всех Святых.
В 25-30 минутах езды, по освещенной трассе, Торгово-развлекательный центр «ЛОТОС-РLАZА».
Любите очаровательную природу Карелии, комфортный отдых с семьей и друзьями этот загородный объект создан для вас.
— Зимой вас ждут уютные зимние вечера, а в тёплое время года - приятные вечера у гриля на свежем воздухе с прекрасным видом.
— Не отказывайте себе стать счастливым обладателем своего замечательного загородного дома, бани и собственного .
Звоните и успейте записаться на показ!
Работаем с объектами любой сложности. Осуществляем обмен с доплатой.
Рассматриваем все варианты оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная), работаем с различными сертификатами.
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
О нас: Оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости города Петрозаводска и Карелии с августа 2012 года.
Арт. 39016588
